Landhaus, Renovierung notwendig, 520 m², Scansano

Casale da ristrutturare in bella posizione panoramica vicino Saturnia.

Casale di 180 mq. Ovile, porcilaia, fienile, capannone e 6 annessi agricoli per un totale di altri 340 mq. Terreno di 61,7 ettari con 7 piante di olivo.

In cima a un poggetto panoramico si trova questo antico casale di circa 180 mq.
La posizione è perfetta, con vista a 360°.

Verso sud si vedono i paesi di Saturnia, Montemerano e Manciano.

Si tratta di una azienda agricola che ha 61,7 ettari di terreno, di cui 30 a seminativo non irriguo per grano e per girasoli, 7 piante di olivo e bosco.
(Si possono comprare altri 13 ettari di terreno confinante con 143 olivi.)

Le quote PAC rendono circa € 10.000 all'anno.

Fabbricati:
antico podere in pietra di circa 180 mq, 65 mq di ovile e porcilaia, 100 mq di capannone agricolo, 95 mq di fienile, 6 vecchi annessi agricoli (per un totale di altri 80 mq circa).

Strada bianca di accesso di circa 3 km in buone condizioni. Si deve passare da un piccolo guado.

Utenze: elettricità presente, acqua comunale da portare (il punto di allaccio più vicino è a circa 1,5 km).
Ci sono due pozzi-cisterna per acqua ad uso orto-bestiame.
Ottimale sarebbe la realizzazione di un pozzo artesiano a una profondità di 70/90 metri per avere acqua sufficiente ad uso aziendale.

Altitudine: 400 mt slm.

Distanze:
Murci, il primo paese con servizi minimi si trova a 3 km; 15 km dalle Terme di Saturnia e dal Campo da Golf. Roccalbegna 15 km. Scansano 18 km. A 30 km si trova la zona etrusca di Sorano, Sovana e Pitigliano. A 40 minuti troviamo il Monte Amiata. A 40 minuti il mare dell'Argentario e Grosseto. Areoporto di Roma Fiumicino a 200 km.

Per ulteriori informazioni: 3356065058.