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Stanza non arredata
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Stanza non arredata
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Einfamilienvilla Strada Vicinale della Croce, Entracque

EntracqueStrada Vicinale della Croce
Preis auf Anfrage
5+ Zimmer
320 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 19.11.2024
Beschreibung

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Referenz: ENTRACQUE - CROCE

VILLA IN COSTRUZIONE - POSIZIONE PANORAMICA

L’unità abitativa si trova ad Entracque comune in alta Valle Gesso, circondato da imponenti montagne; tra le sue frazioni troviamo Pratonevoso, nota per la sua bellezza naturale, per la sua tranquillità e nel periodo invernale per il rinomato comprensorio sciistico; poco distante dalla Liguria ed a mezz’ora circa da Cuneo.
Entracque fa parte dello splendido Parco Naturale delle Alpi Marittime, che offre numerosi percorsi per escursioni, passeggiate ed attività all’area aperta. La zona è famosa per la sua fauna e per la sua flora ma soprattutto per i panorami mozzafiato.
L’IMMOBILE SI PRESTA AD ESSERE SUDDIVISO IN TRE APPARTAMENTI DA REDDITTO IN UNA ZONA MOLTO VISITATA DAGLI STRANIERI CON UN ALTO POTENZIALE.
La villa si trova in posizione dominante e privilegiata, circondata da un giardino e da circa 2000 mq di terreno di proprietà.
La proprietà, a cui si accede tramite una strada privata, è in fase di costruzione e personalizzabile in tutte le sue parti ed ha una superficie di circa 400 mq, così suddivisi.
Piano seminterrato mq 133: attualmente si presenta con due grandi cantine eventualmente trasformabili in due ampie tavernette oltre autorimessa di mq. 36.
Piano terreno mq 173: ingresso, magnifico soggiorno a doppia altezza, quattro camere, disimpegno e due bagni, terrazzo e balconi; piano primo mq 104: tramite una scala interna si accede al primo piano dove troviamo, tre camere, disimpegno con balconata che affaccia direttamente sul salone sottostante, due bagni e grande balcone.
Dalle finestre si ha una magnifica vista che abbraccia tutto il comune e le montagne adiacenti. La villa oltre a poterla personalizzare in tutte le sue parti si presta ad essere utilizzata anche come bifamiliare.
La struttura portante, antisismica, della villa è ultimata, i muri interni ed esterni sono ultimati con isolamento interno alla struttura, vi sono già i serramenti, e parte della facciata ha un rivestimento in pietra.
Completa la proprietà il terreno circostante di circa 2000 mq.

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Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Von untergeschoss bis erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
320 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
6
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
173,1 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
173,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss
Fläche
36,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
9,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss
Fläche
133,4 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
33,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
94,8 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
94,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
19,4 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
9,0 m²
Preisinformationen
Preis
Preis auf Anfrage
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1985
  • Zustand

    Neu / Im Bau
  • Heizung

    Unabhängige heizung
  • Energieausweis

    Auf Zertifizierung wartend
Grundriss
PLN per annunci
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    +55 Fotos
    Zusätzliche Optionen

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