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Landhaus, guter Zustand, 363 m², Trequanda

Trequanda
€ 900.000
5+ Zimmer
363 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 30.07.2024
Beschreibung

Referenz: VC523

La proprietà che vi proponiamo si trova in una posizione riservata e al tempo stesso non lontana dal borgo storico più vicino e dai servizi principali. Collocato su un’altura, da dove si può spaziare lo sguardo sulle dolci colline che lo circondano, il casale è circondato da giardino di proprietà raggiunto mediante una strada bianca di circa 800metri.
L’edificio, con la tipica forma a ferro di cavallo, crea il tipico cortile interno pavimentato in pietra.
Un caratteristico arco in mattoni ci introduce alla corte da dove possiamo accedere al piano terra, una volta destinato a stalle ed adesso usato una parte come ripostigli e l’altra come centrale termica.
Dalla corte interna la scala in mattoni con loggiato ci guida al primo piano formato dall’abitazione che ha mantenuto le proprietà originarie del casale; qui infatti troviamo grandi spazi con archi in mattoni e pavimenti in cotto, nonché i soffitti con bellissimi soffitti in legno, e gli autentici focolari, a legna, di campagna.
Il primo piano è costituito da cucina con soppalco, due grandi saloni, di cui uno con terrazzo con vista incantevole sulle colline, tre camere da letto matrimoniali e due bagni; le stanze tutte grandi e con soffitti alti, fanno si che ogni spazio sia molto luminoso.
Oltre al corpo principale, a circondario del cortile ci sono il vecchio forno a legna, funzionante, e un’area barbecue ideale per la stagione estiva. A pochi passi troviamo le ex porcilaie convertite in un mini-appartamento molto apprezzato in caso di ospiti, che dopo aver trascorso la giornata insieme si ritirano nella loro riservatezza.
Completa la proprietà il terreno circostante per poco meno di 1 ettaro

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Debora Guazzi sprechen.

Merkmale
Art
Landhaus | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, zwischengeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
363 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
4 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, diesel betrieben
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Kamin
  • Straßenseite
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Zwischengeschoss
Fläche
300,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
300,0 m²

Keller

Etage
Erdgeschoss
Fläche
250,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
62,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 900.000
Preis pro m²
2.479 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

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