Balconata
Balconata
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Matrimoniale
Matrimoniale
Matrimoniale
Matrimoniale
Camera
Camera
Camera
Giardino
Giardino
Bagno
Ingresso
Ingresso
Posto auto
1/23
Balconata
Cucina

Vierzimmerwohnung via Piacenza 132, Molassana, Genua

GenuaMolassanaVia Piacenza
€ 108.000
4 Zimmer
95 m²
1 Badezimmer
Etage 2
Aufzug
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 30.07.2024
Beschreibung

Referenz: 60940076

Lo stabile è ordinato e si trova in un contesto residenziale privato, ma comunque in zona comoda a mezzi e servizi e a pochi passi dal centro di San Gottardo.

L'immobile è sito ad un secondo piano con ascensore.

Dall'ingresso, si accede subito alla zona giorno, composta dalla cucina abitabile e dal soggiorno, entrambi dotati di sfogo esterno sulla balconata con vista aperta.

Attraverso un disimpegno, si raggiunge la zona notte, con bagno finestrato e con vasca, cameretta e camera matrimoniale. Quest'ultima ha accesso al giardino di proprietà.

E' presente inoltre una sempre utile dispensa.

A perfezionare l'immobile, sono presenti una cantina e un comodo posto auto, entrambi di proprietà.

L'immobile si presenta da ristrutturare con impianti da rivedere ed infissi in alluminio. La porta d'ingresso, invece, è blindata. La porta finestra della camera matrimoniale e gli infissi della cameretta sono, inoltre, dotati di inferriate antintrusione.

Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole per la regolazione dei consumi ed è comprensivo di acqua calda.
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
2
Stockwerke im Gebäude
9
Aufzug
Ja
Fläche
95 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Zentralheizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Metall
  • Optische Faser
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
2
Fläche
88,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
88,0 m²

Balkon

Etage
2
Fläche
16,6 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
4,0 m²

Garten

Etage
2
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
2,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 108.000
Preis pro m²
1.137 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 167/Monat
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1960
  • Zustand

    Renovierung notwendig
  • Heizung

    Zentralheizung, heizkörper, methan betrieben
  • Energieausweis

    Befreit
Grundriss
Piantina 2D
3d1
3d2
    Virtuelle Tour
    Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
    +20 Fotos
    Zusätzliche Optionen

    Inserenten kontaktieren