Zona
Giardino
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Balcone
Balcone
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Interno appartamento
Salone
Stanza arredata
Stanza arredata
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Salone
Salone
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Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
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Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
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Bagno
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Terreno
Zona
Facciata
Terreno
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Giardino
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Mehrfamilienvilla regione Carrai, Albenga

AlbengaRegione Carrai
€ 595.000
5+ Zimmer
293 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 30.07.2024
Beschreibung

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Referenz: ALB.321

Bequem zu allen Dienstleistungen und nur wenige Kilometer vom Meer entfernt in einer Gegend, die den ganzen Tag über sonnig ist. MEHRFAMILIENVILLA mit großem Außenhof, der auf allen 4 Seiten frei ist. Das auf zwei Ebenen gelegene und in drei verschiedene Immobilieneinheiten unterteilte Anwesen setzt sich wie folgt zusammen:
- Erdgeschosswohnung bestehend aus Eingangshalle mit großem Flur, Küche, zwei Schlafzimmern und Bad; außerdem gibt es im Erdgeschoss zwei nebeneinander liegende große Garagen und einen großen Raum, der als Lager/Keller genutzt wird;
- Erster Stock, aufgeteilt in zwei unabhängige Wohnungen, die sich wie folgt zusammensetzen: (erste Wohnung) Eingang zum Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit großem Fensterschrank, Badezimmer und bewohnbarer Veranda-Terrasse;
(zweite Wohnung) Großer Eingang, großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit angrenzendem Abstellraum, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und bewohnbare Veranda-Terrasse;
Der Außenhof ist teilweise in Steinfliesenböden und teilweise in mit Obst bepflanztes Land unterteilt Bäume und Weinpflanzen;
Aufgrund seiner Struktur bietet sich das Anwesen als Gegenstand verschiedener Lösungsmöglichkeiten an:
- Möglichkeit eines Mehrfamilienhauses, das bereits in drei einzelne Wohneinheiten unterteilt ist;
- Möglichkeit eines B&B, da es wird heute bereits teilweise genutzt;
- Möglichkeit des Immobilienbetriebs durch Aufteilung in eine größere Anzahl von Wohnungen;
Unabhängige Heizung. Keine Eigentumswohnung

GABETTI ALBENGA seit 15 Jahren auf dem Platz von Albenga!

Im Lateinischen zuerst Albium Ingaunum und später Albingaunum genannt, übersetzbar in „Stadt der Ingauni“ (von der ligurischen Bevölkerung, die sie ursprünglich als ihre Hauptstadt hatte), ist Albenga Es war ein wichtiges Zentrum für die Gründung des Römischen Reiches in Westligurien. Es war ein Verbündeter der Karthager gegen Rom während des Zweiten Punischen Krieges (3. Jahrhundert v. Chr.) und wurde zum Marinestützpunkt von Hannibal Barcas Bruder Magone, von wo aus er nach Genua segelte und es 205 v. Chr. eroberte Chr. durch den Prokonsul L. Emilio Paolo, erlangte 89 v. Chr. das lateinische Recht, 45 v. Chr. das römische Bürgerrecht und unterwarf die Binnengebiete. Der römische Führer Gaius Julius Caesar verlieh ihm das römische Bürgerrecht und den Stadtstatus. Gerade in der Pracht des Reiches verstärkte und entwickelte es seine Urbanisierung weiter. Das Gemeindegebiet dehnte sich von der Küste zwischen Sanremo und Finale Ligure aus und nahm landeinwärts das gesamte obere Tanaro-Tal in Besitz. Im 5. Jahrhundert erlitt sie den Angriff und die Invasion der Goten, die die Stadt erheblich beschädigten und eroberten. Im Jahr 451 wurde die örtliche Diözese gegründet, eine der ältesten in Ligurien.--34ad796aa5f494b9febb35a480d35705!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Davide Griotto sprechen.

Merkmale
Art
Mehrfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
293 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
6
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, diesel betrieben
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Straßenseite
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
70,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
70,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
80,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
80,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
80,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
80,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
34,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
17,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
37,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
18,0 m²

Keller

Etage
Erdgeschoss
Fläche
110,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
27,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 595.000
Preis pro m²
2.031 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1980
  • Zustand

    Gut
  • Heizung

    Unabhängige heizung, heizkörper, diesel betrieben
  • Energieausweis

    Auf Zertifizierung wartend
Virtuelle Tour
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+34 Fotos
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