Wohnungen und Einfamilienhäuser Neubau in Sirolo

Si offre in vendita un complesso immobiliare di nuova costruzione immerso nel Parco degli Ulivi con una splendida vista sulla campagna Marchigiana.
Prezzi immobili da € 112.100 a € 331.000; autorimesse e posti auto coperti, interrati, disponibili da € 12.000.
Il complesso, situato in una posizione privilegiata, vicina al centro, è composto da 11 fabbricati residenziali, tra cui:
- n. 8 fabbricati monofamiliari, liberi su quattro lati, con giardino privato, ideali per chi cerca una soluzione abitativa indipendente. Il fabbricato monofamiliare tipo è composto nella prima soluzione da: soggiorno, cucina, n. 2 camere e n. 2 bagni, oltre a un ampio giardino privato; nella seconda soluzione è composto da: soggiorno molto ampio, cucina, n. 2 camere e n. 1 bagno, oltre ampio giardino privato;
- n. 1 fabbricato con due alloggi quadrilocali, uno per piano;
- n. 1 fabbricato con 2 app. bilocali e 2 app. monolocali, perfetti per coppie o piccoli nuclei familiari;
- n. 1 fabbricato con 9 app. tra monolocali e bilocali, per soddisfare diverse esigenze abitative;
Completano il complesso n. 2 interrati con un totale di n. 25 autorimesse e posti auto coperti, garantendo ampio spazio di parcheggio sicuro e protetto.

Gli immobili sono stati progettati con un design ispirato alle case rurali Marchigiane, utilizzando materiali evocativi e un linguaggio architettonico che richiama la tradizione locale.
Le strutture, di nuova costruzione, sono realizzate prevalentemente con telaio in cemento armato e copertura ventilata a falde con struttura in legno lamellare, finiture di alta qualità, con possibilità di personalizzazione grazie a un ampio capitolato. Il riscaldamento è a pavimento in pompa di calore e imp. fotovoltaico.
Il lotto gode di un ottimo orientamento nord-sud, assicurando una buona luminosità e comfort abitativo. La posizione è strategica, a soli 50 metri dalla fermata dell'autobus e dall’unico supermercato locale aperto tutto l'anno. Il centro di Sirolo e la splendida spiaggia Urbani, distanti circa 1 km, sono facilmente raggiungibili a piedi tramite il percorso pedonale che inizia proprio da Via Cupetta

Sirolo rappresenta la cittadina più esclusiva del tratto di costa più affascinante delle Marche, la Riviera del Conero:
- Servizi locali: Sirolo offre una vasta gamma di servizi tra cui scuole, negozi, ristoranti. È inoltre in corso di completamento il nuovo complesso ospedaliero “INRCA” a 10 km in direzione “Camerano”, la cui inaugurazione sarà prevista nel 2025/2026, che apporterà una significativa rivalutazione potenziale degli immobili nella zona.
- Attività all'aperto: La vicinanza al Parco del Conero, ideale per escursioni e passeggiate, il campo da golf a 18 buche e il porto di Numana sono a breve distanza, offrendo opportunità per sport e relax.
- Qualità della vita: Immerso in un ambiente naturale di rara bellezza, Sirolo è una meta ambita per chi cerca tranquillità e qualità della vita, con il mare e le colline che creano un paesaggio unico