Zweifamilienvilla, guter Zustand, 445 m², Sant'Agata li Battiati

Ti presentiamo una straordinaria opportunità immobiliare: una splendida villa situata nella prestigiosa zona residenziale di Sant'Agata li Battiati (CT) Via Lavatoio. Questa elegante proprietà, disposta su tre livelli( PT,P1 e mansarda), offre ampi spazi abitativi, un curatissimo giardino e un grande garage al piano seminterrato, perfetta per chi cerca comfort, stile e tranquillità. E' compresa una piccola dependance.

Caratteristiche Principali:

Superficie Abitativa: 325 mq
Superficie Garage : 120 mq

Piano Terra 115 mq :
Ampio salone -soggiorno con camino con accesso diretto al giardino, cucina abitabile ,bagno di servizio e zona pranzo ideale per ricevere ospiti.
Dependance 15 mq : stanzetta , bagno e angolo cottura.
Primo Piano: 3 grandi camere da letto , bagno spazioso e ben rifinito.
Mansarda: Spazio versatile che può essere utilizzato come studio, area giochi, o ulteriori camere da letto, con abbondante luce naturale.
Giardino Privato:
Splendido giardino che circonda la villa, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e attività all'aria aperta.
Area verde ben curata con piante ornamentali e spazio per un eventuale piccola piscina.
Grande Garage:
Ampio garage con spazio sufficiente per più veicoli e area di deposito.
Accesso diretto alla villa, garantendo praticità e sicurezza.
Altre Caratteristiche:
Finiture e materiali di pregio e materiali di alta qualità in tutta la villa.
Sistema di riscaldamento autonomo.
Posizione privilegiata tranquilla e residenziale, con facile accesso ai principali servizi, scuole e trasporti pubblici.
Questa villa è la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e raffinato, con tutti i vantaggi di uno spazio ampio e ben progettato. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare una proprietà di prestigio in una delle zone più ambite di Sant'Agata li Battiati.

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