Einfamilienvilla via San Gaetano, Zanca Sant'Andrea, Marciana

Insel Elba

1,5 km vom Strand und der flachen weißen Granitklippe von Sant'Andrea und der nahegelegenen Bucht von Cotoncello entfernt, herrliches, unabhängiges Anwesen mit herrlichem Meerblick.

Die Gegend, in der sich das Gebäude befindet, ist sehr ruhig, nichts verdeckt die Blick nach vorne: Man geht vom Grün der Vegetation zum Blau des Meeres über und kann fantastische Sonnenuntergänge genießen.

Von den Parkplätzen, die sich entlang der öffentlichen Straße befinden, die Zanca mit Sant'Andrea verbindet, ist der Zugang zu Das Anwesen ist über einen nur 35 Meter langen Fußgängerweg zugänglich, der am Eingangstor des Bauernhauses endet. Von hier aus überqueren Sie den Hof auf der Rückseite des Grundstücks und erreichen die zum Verkauf stehenden Einheiten.

Die beiden Zweizimmerwohnungen Die Apartments befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes und bieten beide eine freie Aussicht. Sie grenzen aneinander und bestehen im Inneren aus: Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer mit Doppelbett, Flur, Badezimmer und Balkon. Äußerlich ist man auf drei Seiten frei und verfügt über einen Innenhof, einen wertvollen Außenbereich zum Entspannen, Essen mit Freunden und Genießen der Aussicht.

Eine Außentreppe führt zur Wohnung im ersten Stock mit einer großen Panoramaterrasse. Im Inneren besteht es aus: Eingang zum Wohnbereich mit Kamin und offener Küche, Flur, Badezimmer, zwei Doppelzimmern und einem Einzelzimmer mit Etagenbett.

Wenn Sie die Treppe hinunter zum Innenhof im Erdgeschoss gehen, gelangen Sie erreichen Sie eine wunderschöne grüne Wiese, auf der Sie tagsüber ein Sonnenbad nehmen oder an Sommerabenden die kühle Luft genießen können. Und hier blicken die beiden Lagerhäuser im Untergeschoss des Gebäudes, von denen eines derzeit als „Taverne“ genutzt wird.

Das Grundstück umfasst das Grundstück hinter dem Zaun, das sich über insgesamt 100 m zum Meer hin erstreckt 980 m2.

Der Kauf bietet sich für zahlreiche Lösungen an, darunter die touristische Vermietung der gesamten oder nur der beiden Zweizimmerwohnungen sowie deren Zusammenlegung zu einer einzigen großen Wohnung, wodurch zwei wunderschöne Einheiten entstehen. oder den aktuellen Stand der Dinge beizubehalten, um es als Ferienhaus mit Freunden und Familie zu nutzen. Es sind keine außergewöhnlichen Wartungseingriffe erforderlich und alles ist als „schlüsselfertig“ zu betrachten.

Eine großartige und seltene Investitionsmöglichkeit, eine einzigartige Lage, ruhig und panoramisch, aber nicht isoliert, mit dem ganzjährig geöffneten Lebensmittelgeschäft in fußläufiger Entfernung das Meer nicht weit entfernt. An einem der bekanntesten und beliebtesten Orte der Insel Elba, die natürlich dank des wunderbaren Meeres, aber auch der Nähe zu vielen Trekkingrouten noch eine sehr lange Saison lang Touristen beherbergt.--f720876bf424ee3282f22691b865ba37!