Zona
Facciata
Balcone
Balcone
Facciata
Giardino
Giardino
Giardino
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno appartamento
Stanza non arredata
Box auto
Bagno
Bagno
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno appartamento
Bagno
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Balcone
Balcone
Piscina
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Balcone
Bagno
Bagno
Bagno
Vista
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Facciata
Balcone
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Zweifamilienvilla via del Canneto 20, Rinascimento, Anzio

AnzioRinascimentoVia del Canneto
€ 219.000
3 Zimmer
122 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 23.09.2024
Beschreibung

Referenz: EK-113583023

ULTIMA DISPONIBILITA'
A pochi passi da Anzio e Nettuno, proponiamo in vendita una bellissima villetta bifamiliare. Situata in una zona residenziale e tranquilla, questa nuova costruzione offre tutti i comfort necessari per una vita comoda e piacevole. Dotata di cancello pedonale e carrabile automatici, l'ampia area mattonata di circa 40 mq permette di parcheggiare comodamente più auto. Il giardino di 200 mq circonda la villa su tre lati, offrendo uno spazio verde ideale per momenti di relax. Una veranda di 50 mq si sviluppa su due lati del piano terra, creando un'area esterna perfetta per pranzi e cene all'aperto. All'interno, troverete un ampio salone all'americana con porta finestra che si apre sulla veranda. La cucina a vista offre la possibilità di creare un'isola centrale, mentre il disimpegno ampio permette di accedere comodamente alle varie stanze. Il box auto di circa 18 mq offre spazio per un'auto e il bagno finestrato con doccia completa il piano terra. Una comoda scala rivestita con punto luce in vetrocemento conduce al primo piano, dove troverete un ampio ingresso, una grande camera matrimoniale con porta finestra che si apre su un balcone terrazzato, una cameretta con porta finestra che si affaccia su un balcone privato e coperto, e un ampio bagno finestrato con doccia extra large. Gli infissi in PVC a doppio vetro camera e le persiane con maniglia per regolare la luminosità negli ambienti garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. La casa è dotata di predisposizione per pannello solare per l'acqua calda, pannelli fotovoltaici, allarme e aria condizionata. Con una superficie commerciale di 120 mq e una superficie calpestabile di 100 mq, questa villetta offre ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti. La casa è dotata di riscaldamento termo-autonomo alimentato da gas naturale e riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo . L'orientamento sud, est, ovest garantisce una buona esposizione al sole durante tutto il giorno. Il terreno di 200 mq offre spazio per creare un giardino personalizzato e il garage offre comodità per parcheggiare l'auto. La classe energetica C testimonia l'efficienza energetica dell'immobile.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Natascia Di Carlo sprechen.

Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, zwischengeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
122 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Kochecke
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 3 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Optische Faser
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Zwischengeschoss
Fläche
45,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
45,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
45,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
45,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
18,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
9,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
200,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
20,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
4,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
6,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
1,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 219.000
Preis pro m²
1.795 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrC

Grundriss
pln via del canneto
box auto v del canneto
    Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
    +29 Fotos
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