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Zweifamilienvilla via Trieste, Villafranca di Verona

Villafranca di VeronaVia Trieste
€ 345.000
3 Zimmer
140 m²
2 Badezimmer
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 14.11.2024
Beschreibung

Referenz: EK-113574717

Bifamiliare in centro a Villafranca di Verona comoda a tutti i servizi. Il contesto assolutamente silenzioso raggiungibile da strada privata, prevede la costruzione di una bifamiliare con finiture di prestigio. Rispetta gli standard più elevati in termini di risparmio energetico e con capitolato di alta qualità. La realizzazione è unica nel suo genere ed è l'unica bifamiliare centrale con giardino (di proprietà) privato in contesto cosi silenzioso. La porzione di destra, ha la possibilità di espandere notevolmente il parco e di realizzare giardini di sicuro interesse e notevole impatto visivo. L'inizio della costruzione è prevista per il prossimo fine ottobre e si prevede la consegna in circa 280 giorni. Il tutto è assolutamente personalizzabile e su richiesta, è possibile creare un garden attico. Nel giardino al piano terra è possibile installare una piscina di 24 mq. Le opzioni come piscina ed attico giardinato, son tutte fuori capitolato. La porzione di destra ha la possibilità di estendere il giardino fino a 300mq dove si puo creare uno dei giardini realizzati in foto ed optare per uno spazio auto riservato al coperto. Per chi è interessato all'acquisto della porzione di destra, si puo opzionare l'allargamento del giardino che si affaccia sun un terreno (in vendita ed edificabile) di altri 1400 metri circa. Le prenotazioni effettuate prima del fine ottobre, non subiranno gli eventuali aumenti dello stato avanzamento lavori e potranno avvalenrsi del bonus fiscale con recupero fino a 96.00 euro. P.s. A causa delle continue intemperie, abbiam dovuto spostare la data inizio lavori al prossimo dicembre
Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Fläche
140 m² | gewerblich 160 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung
Klimaanlage
Kalt / warm
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Jardin privé et collectif
  • Küche
  • Pool
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
140,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
140,0 m²

Garten

Fläche
50,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
5,0 m²

Terrasse

Fläche
50,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
15,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 345.000
Preis pro m²
2.464 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2024
  • Zustand

    Neu / Im Bau
  • Heizung

    Unabhängige heizung
  • Klimatisierung

    Kalt / warm
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