Einfamilienvilla via Circonvallazione Valli 97, Centro, Artena

Benvenuti in questa magnifica villa singola situata in una posizione aperta e assolata, con una vista mozzafiato sul Centro Storico di Artena. Questa proprietà unica si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra, troverete un grande salone con termo camino, perfetto per le serate invernali, e una scala centrale rifinita con corrimano in legno che conduce al piano mansardato di circa 70 mq da rifinire nella pavimentazione e nella pittura.
Sempre al piano terra troverete una grande cucina abitabile, con uscita diretta al portico sul retro, ideale per pranzi e cene all'aperto, due camere da letto matrimoniali, una delle quali con bagno interno, e un bagno padronale.
Il piano seminterrato è un vero gioiello, con un ampio salone dotato di camino, angolo cottura, camera da letto e bagno. Da qui si accede direttamente al garage e al locale caldaia/riserva idrica, garantendo praticità e funzionalità.
La villa misura 340 mq su un terreno di circa 800 mq, con una parte lastricata in porfido e una parte giardino con piante ornamentali tipo magnolia, palmette, ulivi.
Con 10 locali complessivi, 3 bagni, cantina e un garage spazioso, questa villa è in buono stato e pronta per essere abitata.
Il riscaldamento è garantito dal gas naturale di città per l’inverno mentre per l’estate l’aria condizionata garantisce refrigerio nelle ore più calde.
L'orientamento della casa è perfetto per godere della luce naturale durante tutto il giorno. Non perdete l'opportunità di vivere in questa splendida villa, dove ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo del comfort e della qualità della vita.