Einfamilienvilla via E. De Amicis 3/1, Poggi, Imperia

In einer einzigartigen und beherrschenden Stellung bietet die Caricasa Real Estate Group exklusiv eine prestigeträchtige Villa mit Swimmingpool zum Verkauf an.
Dieses prächtige Anwesen befindet sich im Weiler Poggi, einem typisch ligurischen Dorf auf den ersten Hügeln von Imperia Porto Maurizio, nur 5 Autominuten von den Stränden und dem brandneuen Radweg entfernt, der eine charakteristische und eindrucksvolle Route bietet über 30 km mit Blick auf das Meer.
Das 2005 erbaute Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 240 Quadratmetern.
Im Erdgeschoss finden wir einen Eingang zu einem großen Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Im Untergeschoss, das über eine Innentreppe mit dem Erdgeschoss verbunden ist, finden wir ein Wohnzimmer mit Kochnische, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine Waschküche und einen weiteren Raum, der als Wohn-/Küchenbereich genutzt wird. Dieser Plan ist leicht in zwei Einheiten teilbar.
Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung und Warm-/Kalt-Wärmepumpen in jedem Raum ausgestattet.
Die Fenster bestehen aus Doppelglas und Holz, was eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet.
Das Anwesen umfasst den Garten, in dem sich ein herrlicher Swimmingpool mit Salzanlage befindet, und ein umliegendes Grundstück mit Rasen und Olivenbäumen.
Es gibt Sonnenkollektoren und 4,5-kWh-Photovoltaikmodule.
Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen herrlichen Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Hügel.
Das Anwesen liegt etwa 90 km vom Flughafen Nizza entfernt und ist in etwas mehr als einer Stunde und in weniger als einer halben Stunde von Sanremo, der berühmten Blumenstadt und Heimat des legendären italienischen Liederfestivals, erreichbar.
Seltene Gelegenheit.