Soggiorno
Soggiorno
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Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Angolo cottura
Angolo cottura
Soggiorno
Disimpegno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Servizio
Dettagli
Giardino
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Giardino
Giardino
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Cancello ingresso
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Soggiorno
Soggiorno
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Reihenvilla via Francesco Fogolla 96, Acilia, Rom

RomAciliaVia Francesco Fogolla
€ 139.000
2 Zimmer
50 m²
1 Badezimmer
Nein Aufzug

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 21.11.2024
Beschreibung

Referenz: 820

Dragoncello – Via Francesco Fogolla e precisamente una parallela di Via dei Romagnoli, proponiamo la vendita di un luminoso e soleggiato villino a schiera con entrata indipendente e ampio giardino pavimentato in posizione angolare.
Tramite il cancello pedonale, si accede al giardino angolare disposto sui due lati dell’abitazione per poi raggiungere il patio il quale ci conduce direttamente alll’interno dell’appartamento, il quale si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, un comodo disimpegno che divide ottimamente la zona giorno dalla zona notte, una camera da letto matrimoniale, un servizio finestrato con cabina doccia ed un capiente soppalco nel disimpegno.
Frontalmente all’entrata della proprietà, troviamo un’area esterna comune nella quale è possibile parcheggiare la propria autovettura, l’area comune è delimitata e protetta con sbarra manovrata elettricamente tramite telecomando.
L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione in quanto è stato recentemente ristrutturato, la porta d’ingresso è blindata, oltre ad un secondo portoncino anch’esso anti-intrusione in vetro, gli infissi sono in pvc doppio vetro con zanzariere ed inferriate a tutte le finestre, l'impianto elettrico e l'impianto idraulico sono stati rinnovati, la pavimentazione è in gres porcellanato uniforme per tutta la superficie, il riscaldamento è termo-autonomo, è presente l'impianto di climatizzazione nella zona notte e predisposizione nella zona giorno, inoltre il patio d’ingresso è dotato di tenda da sole.
Grazie alla sua doppia esposizione angolare, la nostra proposta immobiliare risulta essere particolarmente soleggiata e luminosa in tutte le ore del giorno.
L’abitazione è ubicata in un contesto residenziale, tranquillo e riservato, in prossimità di Via dei Romagnoli e della Via Ostiense e allo stesso tempo nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di prima necessità, inoltre è ben collegata con i mezzi di trasporto pubblico specialmente con la stazione metropolitana di “Acilia”, raggiungibile a pochissimi minuti a piedi.
Classe G epi 145 kwh/mqa
Prezzo di richiesta € 139.000,00
Per poterlo visionare contattateci al numero 06.56.34.00.61

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Silvia Germano sprechen.

Merkmale
Art
Reihenvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
50 m² | gewerblich 59 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Küche
Kochecke
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
50,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
50,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
65,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
6,0 m²

Parkplatz (Auto)

Etage
Erdgeschoss
Fläche
10,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
3,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 139.000
Preis pro m²
2.780 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
pln colorata via fogolla arena
    Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
    +21 Fotos
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