Einfamilienvilla Contrada Pirato Cava Maria 37, Pirato, Modica

A Modica Sorda nella zona Pirato, proponiamo in vendita una Villa con baglio ristrutturata, adibita a ristorante/pizzeria di mq 180 circa in posizione dominante, con un terreno di circa 2.800 mq.

Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica dell'esterno e dell'ampiezza di questo immobile: https://youtu.be/uR0x4am0kqA

L'edificio su un unico livello e disposto a ferro di cavallo ed è stato costruito interamente con la pietra locale con solide mura perimetrali di oltre un metro.
Presenta un caratteristico Baglio pavimentato con originali basole di pietra, dove si trova una immensa cisterna per l’approvvigionamento idrico ed una caratteristica ex torretta di avvistamento.
La proprietà è dotata di un parcheggio scoperto con circa 20 posti auto, dispone della corrente trifase, ed è immersa in una bellissima zona residenziale tranquilla e piena di verde, con giardino ben curato delle tipiche campagne siciliane, il tutto, con vista mozzafiato verso il mare e interamente delimitata dai tipici muri a secco.

L'immobile all'interno si compone da ingresso, due grandi sale con camino, una saletta, un'ampia cucina professionale con servizio-spogliatoio, un forno a legna con l'area dedicata alla pizzeria, un magazzino e 3 servizi; che con le dovute modifiche può essere trasformato completamente per essere adibito anche a civile abitazione.

Inoltre la posizione è molto comoda essendo a due passi dal centro abitato con tutti i suoi servizi.
Ideale per investimento per attività Ricettiva-Ristorazione o per Civile Abitazione.
Una proprietà affascinante in tutti i sensi. Scopri personalmente la vera bellezza Siciliana.

Per ulteriori informazioni contattare lo 0932/946816 o visitare il nostro sito.