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Stanza non arredata
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Einfamilienvilla via di San Quirichino, Galluzzo, Florenz

FlorenzGalluzzoVia di San Quirichino
€ 2.700.000
5+ Zimmer
918 m²
3 Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 26.09.2024
Beschreibung

Referenz: EK-113513545

Marignolle, Via San Quirichino. In meraviglioso contesto sulla collina di Marignolle a pochi km di distanza dalla città di Firenze immersa nel verde, villa d'epoca ( categoria catastale A/8 ), con corpo centrale risalente al 1200 circondata da giardino e terreni coltivati con olivi.
Il corpo principale della villa su due livelli è di circa 500 mq, oltre torre con orologio e terrazze , 430 mq di giardino con splendida vista sulle colline circostanti, 75 mq di cantine con soffitti a volta oltre a vari ambienti di servizio ripostigli e soppalchi, 130 mq  di magazzini e limonaia sempre collegati alla proprietà. La villa necessità di ristrutturazione. 
Adiacente alla villa e collegabile internamente in più parti, altra villa ( categoria catastale A/7 ) di mq 300 disposta su due livelli in buone condizioni interne.
Completa la proprietà cortile interno di mq 130, resede esclusiva esterna con ingresso carrabile di mq 250 . Vicino alla proprietà oliveta di 2 ettari.
Le due proprietà collegabili fra loro per un totale di 800 mq oltre 130 di magazzini si prestano a molteplici utilizzi quali acquisto residenziale, ricettivo e per essere frazionate in più unità immobiliari.
RIFERIMENTO VSQ 25 
Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Von untergeschoss bis erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
918 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
11
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 6 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Taverne
  • Wandschrank
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
800,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
800,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss
Fläche
75,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
18,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
130,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
39,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
430,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
43,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
113,0 m²
Koeffizient
15%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
16,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 2.700.000
Preis pro m²
2.941 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrF

Grundriss
Screenshot 2024-07-22 190533
Screenshot 2024-07-22 190420
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