Zweifamilienvilla via G. Galilei 37, Centro, Rolo

ROLO - In zona residenziale e vicina alle scuole, proponiamo villa indipendente ristrutturata con due unità abitative.
CLASSI ENERGETICHE 'A' e 'B'.
La prima unità è composta al piano terra da luminoso soggiorno con accesso al giardino sul retro, ampia cucina abitabile completa di tutti i comfort, disimpegno con accesso a bagno, lavanderia e cantina.
Salendo le scale, al secondo piano, la zona notte composta da 3 camere da letto matrimoniali, di cui due con accesso al terrazzo ed al balcone, bagno, ripostiglio e studio.
Il secondo appartamento è situato al piano rialzato ed è composto da soggiorno con angolo cottura, accesso al giardino sul retro, bagno e camera da letto matrimoniale.
A completamento, il garage doppio soppalcato con locale tecnico ed il giardino privato.
L'utilizzo delle ampie vetrate rende gli ambienti luminosi e di ampio respiro.
12 kw di FOTOVOLTAICO, IMPIANTO SOLARE TERMICO con serbatoio di 180 litri, impianto di ASPIRAZIONE, ADDOLCITORE, CALDAIA A CONDENSAZIONE, TENDE ELETTRICHE OSCURANTI, RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO, VMC, ALLARME nebbiogeno interno ed esterno perimetrale.
Le tecnoclogie utilizzate e la cura adottata nella ristrutturazione conferiscono alla soluzione un'accezione futuristica, rendendola unica nel suo genere.

> Per maggiori informazioni contatta il referente dell'immobile Filippo Lancellotti 335 8410088 o chiama in agenzia

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Presso le nostre sedi è possibile usufruire di servizi quali:
- VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE
- ASSISTENZA CONTINUA NELLE FASI DELLA COMPRAVENDITA FINO AL ROGITO
- CONSULENZA GRATUITA DEL CREDITO KIRON PER MUTUI PRIMA/SECONDA CASA E RISTRUTTURAZIONE;
- SURROGA MUTUO;
- STIPULA E REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE;
- CESSIONI DEL QUINTO DELLO STIPENDIO O PENSIONE PER OTTENERE LIQUIDITA' IMMEDIATA;
- POLIZZE ASSICURATIVE A TUTELA DELLA FAMIGLIA, RAMO DANNI E VITA;
- ARE ATTESTATI DI REGOLARITÀ EDILIZIA;
- APE ATTESTATI PRESTAZIONE ENERGETICA.