SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
CUCINA A VISTA
SOGGIORNO
SOGGIORNO
CAMERA MATRIMONIALE
CAMERETTA 1
CAMERETTA 2
BAGNO
BAGNO
BAGNO
BAGNO
ESTERNO
ESTERNO
ESTERNO
ESTERNO
ESTERNO
ESTERNO
ESTERNO
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SOGGIORNO
SOGGIORNO
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Einfamilienvilla via Don Luigi Sturzo, Abbiategrasso

AbbiategrassoVia Don Luigi Sturzo
€ 498.000
4 Zimmer
218 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 25.09.2024
Beschreibung

Referenz: VILLA A3

Ad Abbiategrasso, in contesto tranquillo, riservato e immerso nel verde, proponiamo splendida villa unifamiliare distribuita su un lotto di circa 615 m2 , di ampia metratura completamente da personalizzare! L'unità proposta è una villa distribuita su un unico livello abitativo composta da: ampio soggiorno luminoso che affaccia sul giardino privato/pergolato, cucina abitabile resa a vista ,un disimpegno accompagna alla zona notte dove troviamo una camere matrimoniale con bagno privato e cabina armadio di 8 mq c.a, due cameretta e secondo bagno finestrato. Un secondo disimpegno permetterà di accedere alla lavanderia e ad un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un giardino privato che circonda la villa su tre lati con box di 29 mq oltre locale termico. La parte esterna è divisa in un'area piastrellata di 100 mq destinata a cortile, e giardino privato di circa 317 mq. La villa verrà costruita in CLASSE A con tecnologie all'avanguardia, come il riscaldamento a pavimenti, pannelli fotovoltaici e isolamento termico - acustico, pavimentazione in Gress porcellanato di vari formati e/o misura. Infissi esterni in pvc basso emissivi, tapparelle esterne motorizzate e zanzariere.
Le finiture interne ed esterne potranno essere scelte come da capitolato, oppure in base ai vostri gusti ed esigenze personali! Possibilità di piscina.
CONSEGNA PREVISTA PER MARZO 2026!
CHIAMACI PER QUALSIASI INFORMAZIONE.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Luca Di Gruttola sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
218 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Offene Küche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, solarbetrieben
Klimaanlage
Installationsvoraussetzung
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / PVC
  • Gartenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
154,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
154,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
31,7 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
15,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
7,9 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
3,0 m²

Außenbereich

Etage
Erdgeschoss
Fläche
16,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
4,0 m²

Außenbereich

Etage
Erdgeschoss
Fläche
102,9 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
10,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
317,7 m²
Koeffizient
8%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
25,0 m²

Außenbereich

Etage
Erdgeschoss
Fläche
3,6 m²
Koeffizient
15%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche

Außenbereich

Etage
Erdgeschoss
Fläche
6,7 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
3,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 498.000
Preis pro m²
2.284 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrA

Grundriss
villa a3
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    +18 Fotos
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