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Einfamilienvilla via Landa 58, Calderino, Monte San Pietro

Monte San PietroVia Landa 58
€ 1.350.000
5+ Zimmer
524 m²
3+ Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Möbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 04.10.2024
Beschreibung

Referenz: V168M

Rif: V168M - RIFERIMENTO: V168M
In un angolo incantevole in mezzo al verde ma a pochi minuti dal centro di Calderino, si erge un ex casale del 1800 che ha saputo adattarsi ai tempi moderni, diventando una villa trifamiliare eco-green, ristrutturato nel 2016 con grande cura e attenzione ai dettagli. L'immobile, che copre una superficie di 524 mq, è stata suddivisa in tre appartamenti indipendenti, ognuno con il proprio ingresso indipendente.

Il primo appartamento, situato al piano terra, è un trilocale composto da due bagni e un soggiorno con angolo cottura open space, che si apre sul giardino. Questo ambiente è dotato di climatizzatore e inferriate per garantire comfort e sicurezza. Il secondo appartamento si sviluppa, invece, su due livelli, con ampio soggiorno con angolo cottura open space e un bagno, due camere da letto e un secondo bagno. Il terzo appartamento è un quadrilocale anch'esso su due livelli, con tre camere matrimoniali, due bagni e un soggiorno con angolo cottura open space.

La villa è un esempio di sostenibilità grazie all'impianto fotovoltaico da 20 kW e ai moderni impianti idrici ed elettrici. Il riscaldamento a pavimento, gestito da una pompa di calore, è suddiviso in zone, consentendo di regolare la temperatura in ogni ambiente. Il cappotto esterno assicura un eccellente isolamento termico, mentre gli infissi sono dotati di zanzariere per una protezione efficace e discreta.

All'esterno, un ampio giardino di 2.000 mq accoglie una piscina semi-interrata e un sistema di irrigazione alimentato da un antico pozzo risalente ai tempi del casale storico, mantenendo il verde rigoglioso e florido. Due garage e due cantine offrono ampi spazi per il parcheggio e lo stoccaggio, completando così le comodità della proprietà.

Le cucine di tutti gli appartamenti sono moderne e dotate di impianti a induzione, eliminando così l'uso del gas e offrendo una soluzione sicura ed eco-sostenibile. Questa villa trifamiliare non è solo una residenza, ma un vero e proprio esempio di come sia possibile coniugare il fascino storico con le esigenze contemporanee di comfort e sostenibilità. Una proprietà unica, capace di offrire un rifugio elegante e rispettoso dell'ambiente per chi cerca un luogo speciale dove vivere.
Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Auf mehreren etagen
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
524 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
7
Küche
Kochecke
Badezimmer
3+
Möbliert
Ja
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 4 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, stromversorgung
Klimaanlage
Eigenständig, kalt
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Dachgeschoss
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Optische Faser
  • Pool
  • Satellitenfernsehen
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 1.350.000
Preis pro m²
2.576 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1800
  • Zustand

    Neu / Im Bau
  • Heizung

    Unabhängige heizung, fußbodenheizung, stromversorgung
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt
Grundriss
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