Einfamilienhaus via Bologna 32, Casano Dogana Isola, Luni

ZONA VIA LARGA BIVIO MADONNINA - TERRATETTO

Privato vende villetta a schiera con una superficie totale di 145 mq

•⁠ ⁠Superficie calpestabile di 134 mq con 7,5 vani
•⁠ ⁠Nessuna spesa condominiale
•⁠ ⁠Giardino privato
•⁠ ⁠Libera subito

La villetta, situata in una zona tranquilla, è disposta su più livelli e offre un ingresso indipendente al piano rialzato. L'entrata conduce a un corridoio con armadio a muro, un bagno di servizio finestrato con doccia e una cucina abitabile separata da una dispensa finestrata.

Il salone doppio, dotato di climatizzatore e zanzariere, è illuminato da un'ampia parete vetrata che si apre su un terrazzo coperto, da cui si accede al giardino privato di 36 mq.

Piano seminterrato:
•⁠ ⁠Altezza di 2,50 metri
•⁠ ⁠Ampio rustico con caminetto
•⁠ ⁠Ripostiglio nel sottoscala
•⁠ ⁠Corridoio con accesso a dispensa/locale tecnico con caldaia a condensazione di recente installazione

Primo piano - zona notte:
•⁠ ⁠Due ampie camere matrimoniali, una delle quali con ampio armadio a muro
•⁠ ⁠Bagno finestrato con doccia idromassaggio
•⁠ ⁠Terrazzo coperto che si affaccia sul giardino in una camera e terrazzino chiuso (finestrato) uso disimpegno nell'altra

Sottotetto open space:
•⁠ ⁠Pavimentato, con aria condizionata e finestrato modello Vasistas
•⁠ ⁠Parete in legno con pannelli scorrevoli delimita la zona bassa, perfetta per uso cabina armadio/ripostiglio

La casa non necessita di lavori, gli infissi sono per la maggior parte nuovi, sono presenti dispositivi smart (apertura automatizzata tapparelle, termostato ecc)

Servizi aggiuntivi:
•⁠ ⁠Parcheggio pubblico molto ampio a 30 metri dall'abitazione nel quale c'è sempre parcheggio per più macchine e mezzi ingombranti

VENDITA DA PRIVATO, NO AGENZIA

Prezzo richiesto: 280.000 euro