Dreizimmerwohnung via Giuseppe Sapeto 12, Borgoratti, Genua

Splendido appartamento in vendita situato in una posizione davvero strategica, ci troviamo in via Giuseppe Sapeto 12. L'immobile, con i suoi generosi 75 metri quadrati di superficie catastale, si trova all'ottavo piano di un condominio di 9 piani ed è dotato di un comodo ascensore. L'appartamento risulta così composto: ampio ingresso, camera, corridoio, cucina , dispensa, bagno, seconda camera. Una volta varcata l'entrata ci troviamo in un ampio ingresso, subito alla nostra destra è situata la prima camera, la più grande delle due, poco dopo sulla sinistra è presente un'ampia dispensa, mentre a destra troviamo la luminosissima cucina con uno splendido poggiolo lineare che prende, per lunghezza, piu' di metà dell' appartamento. Caratterizza l'immobile il poggiolo che permette l'ingresso o l'uscita sia dalla cucina che dalla camera essendo collegato tra di esse. Ci teniamo a sottolineare la vista mozzafiato sulla città e sul mare, unica nel suo genere e rara in quella zona.
Proseguendo lungo il corridoio troviamo il bagno con doccia e infine la seconda camera, anch'essa di generosa metratura e molto luminosa.
Gli impianti sono perfettamente funzionanti.
L'appartamento espone a sud-est e garantisce una piacevole illuminazione naturale durante tutta la giornata. Spettacolare vista mare e sull'intera città.
Il riscaldamento è centralizzato.
Il condominio è in ottime condizioni, il che rappresenta un valore aggiunto in termini di manutenzione e solidità strutturale.
La sua posizione è strategica, essendo comoda ai mezzi di trasporto e a qualsiasi servizio, oltre che essere ubicata a pochi passi dall' ospedale San Martino di Genova, dando una rendita garantita e agevolando la vita quotidiana.
Le spese di amministrazione ammontano a circa 1600 € all'anno comprensivi di riscaldamento.
L'ampia metratura dell'immobile offre diverse possibilità di ristrutturazione, consentendo di personalizzare gli spazi in base alle esigenze e ai gusti personali.
Infine, In vendita offriamo anche uno splendido box con accesso privato, soppalcato e con saracinesca elettrica,altra opportunità rara per la zona al prezzo di 25.000 €, fornendo così una soluzione aggiuntiva per il parcheggio o per lo spazio di archiviazione.
Questa opportunità offre un'ampia flessibilità per soddisfare diverse esigenze abitative.

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