Einfamilienhaus via Tetti Montabone 16, Almese Rivera, Almese

In zona tranquilla e soleggiata, proponiamo casa indipendente ristrutturata internamente nel 2023 con giardino privato di 1000 mq.

L'immobile si sviluppa su due piani ed è composto dal piano terra con l'autorimessa e i locali accessori e dal primo piano in cui è presente l'appartamento di circa 85 mq interni con due balconi ed un terrazzo.

Tramite la scala esterna si accede al primo piano composto da ingresso sul disimpegno, soggiorno living con ampio angolo cottura e sfogo sul terrazzo, bagno con la doccia e due camere da letto matrimoniali con balcone, di cui una con la comoda cabina armadio finestrata.

Al piano terra è presente la cantina, il locale sgombero con accesso al giardino ed il box auto in cui si possono riporre fino a tre auto.
L'ampio giardino posto sui quattro lati della casa è di 1000 mq ed è totalmente recintato.
L'ottima esposizione solare garantisce agli ambienti la giusta luminosità tutto il giorno, in particolare nella zona giorno esposta a sud.

La casa è stata ristrutturata internamente nel 2023 dando particolare attenzione agli impianti e all'efficienza energetica che è stata portata alla classe A3.
L'alta efficienza energetica è data dalla presenza di infissi in legno doppio vetro, dai pannelli fotovoltaici da 4,1 kW per l'energia elettrica e dall'isolamento installato nel soffitto, nelle pareti e nei pavimenti.
Inoltre, sono state installate le pompe di calore che offrono aria calda e fredda per l'estate, l'idrostufa a pellet collegata ai termosifoni che sono installati in ogni stanza, il putagè a legna e per l'acqua calda sanitaria è presente lo scaldabagno a pompa di calore.

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