Einfamilienvilla via Ai Ronchi 93, Lipomo

VILLA SU 2 PIANI IN VENDITA
IN LIPOMO - COMO (sf4)
MQ 200 - LOCALI: 10 - CAMERE: 4 - BAGNI 2

Immobile in vendita "Proiezione o Certificato" è un sistema che, attraverso i nostri professionisti, "seleziona" immobili in vendita con alta Redditività e li "valorizza" sia per il Residenziale sia per gli Investitori.

Proponiamo in vendita, una villa indipendente di mq 200 con giardino, box triplo e posto auto, precisamente a Lipomo, in zona tranquilla e immersa nel verde e vicino ad altre ville e villette a schiera.

L'abitazione si sviluppa su due livelli e strutturalmente è già predisposta per ricavare due appartamenti e farla diventare bifamiliare, soluzione interessante per famiglie o per investimento, creando un reddito passivo da uno dei due appartamenti.

La villa è composta: piano terra troviamo un soggiorno con camino, una cucina semi abitabile, una camera e un bagno; piano primo, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere e un bagno; il tutto accompagnato dall'incantevole vista sulla valle.
Completano l'abitazione il giardino, che fa il giro su tre lati, un box triplo con accesso diretto interno, un locale lavanderia, la cantina e un posto auto esterno.

L'edificio risale agli anni 70' e allo stato attuale si presenta in ordine e senza interventi imminenti per poterla abitare sin da subito, tuttavia consigliamo un relooking per poterne sfruttare a pieno le potenzialità che può offrire.

Ottima soluzione per chi cerca una zona riservata in cui vivere a soli 10 minuti da Como centro e lago.

Certificazione energetica: Classe G - 486.95 kWh/mq anno.

Prezzo richiesto: Euro 420.000

Visionabile previo appuntamento telefonico.

Dopo la Vendita proponiamo la Gestione Immobiliare certificata.
La Gestione Immobiliare certificata valorizza/gestisce il Tuo investimento con un posizionamento multibrand.

Valori di redditività creati dal mercato libero immobiliare
Proiezione di redditività affitti brevi variabile annuale 14/16% lordi.
Proiezione di redditività transitoria variabile annuale circa 5/6% lordi.

Stiamo cercando per la nostra clientela immobili in vendita, anche da ristrutturare o in locazione per investimento o per una Gestione extra-alberghiera.

Contattaci per una consulenza immobiliare gratuita.

Tra i nostri servizi anche un Consulente Finanziario presente in sede per consulenze personalizzate.