Dreizimmerwohnung via Maria Bonaparte Valentini 65, Elce, Perugia

„DAS PFAUENRAD“
In einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Gegenden von Perugia, genau im Wohngebiet von Elce, bieten wir eine 91 Quadratmeter große Wohnung in ausgezeichnetem Zustand zum Verkauf an.
Die Immobilie, die derzeit an zwei Universitätsstudenten vermietet ist, stellt dank ihrer idealen strategischen Lage für Universitätsstudenten eine hervorragende Investition für diejenigen dar, die ein sicheres und kontinuierliches Einkommen erzielen möchten.
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, darunter zwei große Schlafzimmer, einem hellen Wohnzimmer mit Klimaanlage und einem Badezimmer mit Dusche und Fenster.
Die Küche ist groß, bewohnbar und funktionell, geschmackvoll eingerichtet und verfügt außerdem über einen durch ein hübsches Glasfenster verschlossenen Außenbereich, der sich ideal als Abstellraum eignet.
Die Fensterrahmen aus Holz garantieren eine hervorragende thermische und akustische Effizienz, während das unabhängige Heizsystem mit Heizkörpern/Strahlungsplatten, die mit Methan betrieben werden, eine bessere Verwaltung der Verbrauchskosten ermöglicht. Dank der Präsenz ist die Helligkeit der Immobilie eine weitere Stärke verfügt über einen schönen Balkon, von dem aus Sie einen schönen Blick auf die Umgebung genießen können.
Darüber hinaus gibt es eine sehr große Garage, die mit einem anderen Eigentümer einer Eigentumswohnung geteilt wird, was in einer Gegend wie Elce, wo Parken Gold wert ist, von großem Wert ist.
Der Erhaltungszustand ist gut und erfordert keine Renovierungsarbeiten, was den Kauf der Wohnung noch vorteilhafter macht.
Die Kosten für die Eigentumswohnung betragen ca. 90 Euro, was die effiziente und optimale Bewirtschaftung der Eigentumswohnung bestätigt. Die Immobilie ist außerdem in eine gute Energieklasse (E) eingestuft, was eine hohe Energieeinsparung und eine komfortable und gesunde Umgebung garantiert.
Diese Energieklasse würde dem Käufer den von der EU für die Vermietung und den Verkauf von Immobilien auferlegten Compliance-Aufwand ersparen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung aufgrund ihrer Lage, Helligkeit, Erhaltungszustand, Energieklasse und auch dank der Möglichkeit der Einkommenssteigerung durch die Nutzung der Wohnfläche eine hervorragende Gelegenheit sowohl für diejenigen, die darin wohnen möchten, als auch als Investition darstellt Zimmer als drittes Zimmer zur Vermietung an Studenten, so dass wir von zwei zahlenden Mietern auf drei kommen würden.
Dies ist dadurch möglich, dass die Küche sehr groß ist und problemlos als Gemeinschaftsraum für alle Mieter dienen kann.
Das Haus wird mit allen vorhandenen Möbeln verkauft, ideal, um Kosten für den Möbelkauf zu vermeiden.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Immobilienjuwel in einer der begehrtesten Gegenden von Perugia zu besitzen.