Landhaus via Case Sparse, Magione

Nicht weit von den Ufern des Trasimenischen Sees entfernt befindet sich dieser schöne Teil eines Bauernhauses von ca. 225 qm im ersten Stock, der die typischen Merkmale eines Landhauses aufweist (Terrakottaböden, Steinbögen, Kamin), aber dennoch über geräumige und helle Zimmer mit Türen und Fenstern im französischen Stil verfügt. Von der Panoramaloggia aus gelangt man über eine Außentreppe in den Innenhof. Die Wohnung hat einen eigenen Eingang. Von der Loggia aus betritt man einen Korridor, der links zu einem geräumigen Wohnbereich führt, der aus einem Doppelwohnzimmer besteht und rechts zu einem Raum, der für den Einbau einer Wohnküche vorbereitet ist. Die Raumaufteilung ist jedoch nicht endgültig und lässt mehrere Optionen für die Aufteilung der Wohnung zu. Der gesamte Schlafbereich wird auf der rechten Seite erschlossen. Ein Flur führt zu drei großen Doppelschlafzimmern mit en-suite Badezimmern, die mit einer Split-Klimaanlage ausgestattet sind, sowie zu einer Garderobe, die auch als zusätzliches Zimmer umfunktioniert werden kann. Das Haupthaus wurde in den 1990er Jahren einer letzten Renovierung unterzogen. Eine sehr praktische Garage von ca. 33 qm vervollständigt das Anwesen. Die Eigentümer der Wohnung haben auch einen ½ Anteil an zwei Nebengebäuden, wobei das erste die alte Ölmühle mit einer Fläche von ca. 37 qm ist und aus einem Lagerraum und einem weiteren Raum besteht, der zum Mahlen und Abfüllen von Oliven genutzt wurde; das zweite ist ein Lager, das derzeit als Mehrzweckraum genutzt wird und eine Fläche von ca. 36 qm hat. Selbstverständlich können auch die Gemeinschaftsbereiche genutzt werden, darunter der 16 x 8 m große Pool mit Sonnenterrasse, der gesamte Hofbereich und der Garten, der sich über eine Fläche von ca. 4.000 qm erstreckt und mit wunderschönen Palmen, Olivenbäumen, Hecken, Rosen, Oleander, Jasminen und verschiedenen Bäumen bepflanzt ist. Der 180-Grad-Blick auf den See und die Inseln ist sowohl vom Garten als auch von der Wohnung aus atemberaubend. Nicht zu vergessen sind die herrlichen Sonnenuntergänge, die man hier bewundern kann. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und verfügt über zwei Einfahrtstore. Daneben befindet sich ein etwa 3 Hektar großer Olivenhain, der dem Eigentümer des anderen Teils des Gebäudes gehört.

Dank der privilegierten Lage dieses Anwesens ist es möglich, Privatsphäre und Ruhe zu genießen und gleichzeitig alle Dienstleistungen, Geschäfte, Bars und Restaurants in unmittelbarer Nähe zu finden. San Feliciano ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt, Magione 10 Minuten. Zum Wandern oder Radfahren gibt es rund um den Trasimeno-See viele Möglichkeiten. Es gibt einen einfachen Radweg, der Sie auf einer landschaftlich reizvollen Strecke entlang des Seeufers zu zahlreichen Dörfern führt, wie San Feliciano, Monte del Lago, Castiglione del Lago oder Passignano. In der Nähe gibt es einen Vespa-Verleih. Sie können auch die Fähre zu einer der Inseln nehmen oder ein Motorboot mieten. Die Ge