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ingresso
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Vierzimmerwohnung via Giovanni Battista Magnaghi, Foce, Genua

GenuaFoceVia Giovanni Battista Magnaghi
€ 278.000
4 Zimmer
92 m²
1 Badezimmer
Etage 3
Aufzug
Balkon
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 06.08.2024
Beschreibung

Referenz: EK-113278379

Situato nel prestigioso quartiere Foce, questo ampio appartamento in Via Magnaghi offre sei spaziosi vani (entrata, salotto, cucina, due stanze, bagno e ripostiglio) con due balconi, ideali per godere della vista dal piano alto di un edificio signorile dotato di ascensore. La proprietà comprende anche una cantina, garantendo spazio extra per le tue esigenze di stoccaggio.
I lavori di ristrutturazione delle facciate e dei balconi sono appena terminati.
L'appartamento è eccezionalmente luminoso grazie alla sua ottima esposizione solare, con luce naturale che inonda ogni stanza. La posizione perfetta: a pochi passi dal nuovo complesso Waterfront e dal moderno Palazzetto dello Sport, offre una combinazione ideale di comfort e qualità, con servizi e svaghi a portata di mano.
Inoltre, la vicinanza al lungomare rende questa proprietà ancora più attraente. Ben collegata con le principali arterie di trasporto, permette di raggiungere facilmente l'autostrada, la stazione ferroviaria di Genova Brignole. Negozi, supermercati e fermate dell'autobus sono anch'essi a breve distanza, garantendo la massima comodità per tutte le necessità quotidiane. Il centro città è facilmente raggiungibile, rendendo questa abitazione perfetta per chi desidera vivere vicino al cuore pulsante di Genova.
Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ambite di Genova!
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
3
Aufzug
Ja
Fläche
92 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
1
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Heizung
Zentralheizung, fußbodenheizung
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Straßenseite
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
3
Fläche
92,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
92,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 278.000
Preis pro m²
3.022 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

92.32 kWh/m² JahrE

Grundriss
planimetria via magnaghi
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