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Dreizimmerwohnung via Case Sparse Campiglia, Centro, Nebbiuno

NebbiunoVia Case Sparse Campiglia
€ 350.000
3 Zimmer
155 m²
2 Badezimmer
Etage 3
Aufzug
Balkon

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 16.11.2024
Beschreibung

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Referenz: 0550

Charmante Dachwohnung renoviert

Auf den Hügeln des Lago Maggiore, in Alto Vergante, in Nebbiuno, elegante neu gebaute Dachgeschosswohnung zu verkaufen. Nebbiuno liegt zwischen Stresa und Arona, nur wenige Kilometer von der Autobahn entfernt. Die elegante Mansarde befindet sich in einem typischen Landhaus, perfekt renoviert, mit Aufzug. Die zu verkaufende Mansarde nimmt den gesamten dritten Stock ein, der Aufzug landet direkt im Eingangsbereich. Der Eingang führt in den großen offenen Raum, der sehr hell und angenehm ist. Er ist unterteilt in den Wohnzimmerteil, das Esszimmer und die offene Küche. Diese Konfiguration ist besonders interessant für diejenigen, die gerne Gäste empfangen. Dank der Anordnung der Küche, die mit einer zentralen Insel ausgestattet ist, ist es möglich, zu speisen und gleichzeitig Kontakt mit dem gesamten Wohnbereich zu haben. Dies ist besonders angenehm im Winter, wo der Kamin eine warme Atmosphäre schafft. Der Schlafbereich ist mit zwei Zimmern aufgeteilt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Hier erinnert das Ambiente an die Ursprünge des Hauses, denn ein Teil des Badezimmers ist mit einer schönen Natursteinwand ausgestattet. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Whirlpool-Badewanne und eine Dusche, und in diesem Teil wurde der Platz genutzt, um einen Abstellraum und eine Waschküche zu schaffen. Eck-Whirlpool-Badewanne und Dusche. Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über zwei nicht überdachte Parkplätze auf dem Grundstück, innerhalb eines eingezäunten Bereichs, der nur den Wohnungseigentümern vorbehalten ist. In der kleinen Wohnanlage gibt es nur sechs Wohnungen. Die Ausgaben für die Eigentumswohnung sind sehr begrenzt. Die elegante Dachgeschosswohnung, die zum Verkauf steht, hat dank des freiliegenden Daches und der Teile der Mauer, in denen die Steine bewusst erhalten wurden, um die historische Erinnerung an den ursprünglichen Bau zu bewahren, einen großen Charme. Die Lage ist in einer sehr natürlichen, ländlichen Gegend. Gleichzeitig sind die Geschäfte im Zentrum von Nebbiuno für diejenigen, die diese Immobilie als ersten Wohnsitz nutzen möchten, nicht weit entfernt.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Francesco Papurello sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
3
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
155 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Offene Küche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Straßenseite
  • Whirlpool
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
3
Fläche
155,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
155,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 350.000
Preis pro m²
2.258 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 180/Monat
Heizkosten
€ 1.000/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

140.76 kWh/m² JahrD

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