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Dreizimmerwohnung via Montesano 1, Capurso

CapursoVia Montesano
€ 280.000
3 Zimmer
75 m²
2 Badezimmer
Etage 0
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 13.10.2024
Beschreibung

Referenz: EK-113275457

Appartamento di circa 75mq, appena ristrutturato finemente all'interno ed in più esternamente da bonus 110%, mai abitato. L'appartamento dispone di ingresso indipendente assicurato da nuovo cancello automatizzato posto all'inizio della proprietà. 150mq circa di spazio aperto di proprietà quasi totalmente pavimentato ottimo per posto auto/moto. Terrazza a livello collegata a balcone di circa 55mq con altrettanto spazio sotto, ottimo per eventuale deposito. La terrazza è quasi totalmente coperta da nuova tettoia in legno e sia la terrazza che la tettoia sono illuminate da faretti e preddisposti di allacci tv e fibra.
L'interno è munito di aria condizionata canalizzata e da riscaldamento a pavimento oltre che da sola predisposizione di impianto d'allarme. Totalmente elettrica e domotica senza quindi impianto a gas (è presente solo il contatore per eventuale allaccio successivo) ma alimentata da pompa di calore. Linea irrigazione e linea sauna indipendente sul quadro elettrico. All'interno troviamo ampio soggiorno cucina con cappottiera dietro la porta d'ingresso, cameretta, piccolo bagno con we, lavandino e ampia doccia, camera da letto con cabina armadio e ampio finestrone con affaccio in terrazza e ampio bagno in camera con predisposizione al posizionamento di una sauna.
Sotto la terrazza sono presenti due serbatoi motorizzati, uno per l'acqua potabile e l'altro per l'irrigazione direttamente collegato col tubo di scarico dell'acqua piovana della tettoia in legno.
con accesso indipendente sempre dalla terrazza abbiamo un locale lavanderia con finestroni.
Vendibile a parte, ampio giardino sul retro (con scala per scendere dalla terrazza già costruita ma facilmente eliminabile) di circa 220mq edificabile munito anch'esso di ingresso indipendente sia con cancelletto pedonale che scorrevole.

NO AGENZIE, NO AFFARISTI
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Nein
Fläche
75 m² | gewerblich 134 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung
Klimaanlage
Kalt
Andere Merkmale
  • Darstellung Norden, Osten
  • Küche
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
75,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
75,0 m²

Terrasse

Fläche
55,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
16,0 m²

Balkon

Fläche
10,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
3,0 m²

Garten

Fläche
400,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
40,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 280.000
Preis pro m²
3.733 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 35/Monat
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1981
  • Zustand

    Modernisiert
  • Heizung

    Unabhängige heizung
  • Klimatisierung

    Kalt
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