Landhaus Località Guidonami, I Guidonami, Castiglione del Lago

Vorgeschlagen wird ein renovierungsbedürftiger Teil eines Bauernhauses in einem kleinen Weiler in privater, aber nicht isolierter landschaftlicher Umgebung, eingebettet in den Hügeln.
Beschreibung
Das Bauernhaus ist ein Teil eines kleinen Weilers in der Landschaft in der Nähe des Sees von Chiusi eingebettet. Es misst ca. 120 qm auf 3 Ebenen vom Erdgeschoss, außen ist es aus Ziegeln gebaut, im Erdgeschoss befinden sich derzeit die Lagerräume und die ehemaligen Ställe, im ersten Stock gibt es den Wohnbereich mit Küche, im zweiten Stock gibt es den Schlafbereich mit den Schlafzimmern und Bädern.
Nebengebäude
Das Anwesen umfasst 2 Nebengebäude, das erste von ca. 90 qm waren ehemalige Ställe und Schweineställe, die in ein Nebengebäude oder eine Garage umgewandelt werden kann, und ein Heuboden von ca. 160 qm, die für Volumen verwendet werden kann.
Freiflächen
Das Anwesen umfasst Land von ca. 3.000 qm mit einem kleinen Weinberg zu restaurieren, Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen.
Zustand und Ausführung
Das Haus muss komplett restauriert werden, die Struktur ist in gutem Zustand, das Dach und alle Systeme müssen erneuert werden.
Mögliche Nutzungen
Das Bauernhaus eignet sich hervorragend als Erst- oder Zweitwohnsitz und kann in den Sommermonaten zu Geld gemacht werden. Auch als kleines B&B ist es ideal.
Lage & Lebensstil
In der Nähe des Trasimenischen Sees gelegen, genießt das Anwesen eine strategische Lage, die einen einfachen Zugang zu allen Dienstleistungen und Verkehrsmitteln ermöglicht. Es gibt zahlreiche kulturelle und gastronomische Attraktionen, um in den faszinierenden Kontext einzutauchen, den dieses Gebiet und die berühmten toskanischen und umbrischen Städte in unmittelbarer Nähe bieten.