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Penthouse viale Guglielmo Marconi,, Lungomare, Viareggio

ViareggioViale Guglielmo Marconi,
€ 3.250.000
5+ Zimmer
240 m²
3+ Badezimmer
Etage 1
Luxus
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 10.07.2024
Beschreibung

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Referenz: N123P

*N123P - Viareggio: Der Zauber des Luxus direkt am Meer*

Dieses prächtige Apartment erstreckt sich über die gesamte Fläche der ersten und letzten Etage eines eleganten Gebäudes mit Blick auf das Meer in Viareggio und bietet eine einzigartige Lage und einzigartige Eigenschaften.

Sobald Sie die Schwelle betreten haben, fühlen Sie sich dank der großen Fenster an vier Seiten, die unvergleichliche Ausblicke und Panoramen bieten, und der strahlend weißen Oberflächen, die das natürliche Licht verstärken, in eine luxuriöse Yacht auf dem offenen Meer versetzt. Der separate Eingang im Erdgeschoss führt über eine Treppe zu einem großen Doppelwohnzimmer, das von einer schönen Terrasse umgeben ist und sich perfekt zum Genießen des Meeres eignet.

Die Wohnküche mit Meerblick und Zugang zu einer Terrasse ist geräumig und hell. Der Schlafbereich besteht aus einem großen Flur mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Doppelzimmern jeweils mit Bad und einem luxuriösen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.

Das wahre Juwel dieser Immobilie ist der Bereich darüber, der vom Inneren der Wohnung aus zugänglich ist. wo eine spektakuläre 30 m2 große Terrasse, die für Sommerpartys oder als Entspannungsbereich ausgestattet werden kann, einen Panoramablick bietet, der von den majestätischen Apuanischen Alpen bis zum herrlichen Meer der Versilia reicht.

Mit einer Gesamtfläche von Mit einer Fläche von ca. 240 m2, Terrassen, die den gesamten Umfang der Wohnung umgeben, und einer Terrasse darüber befindet sich diese Immobilie in ausgezeichnetem Gesamtzustand. Eine unumgängliche Gelegenheit für diejenigen, die den Luxus und das unbeschwerte Leben am Meer in Viareggio suchen.

Energieklasse E, ipe 164.33.--8103b542b605b3332b0ddf5b7212acde!
Merkmale
Art
Penthouse | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
240 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
240,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
240,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 3.250.000
Preis pro m²
13.542 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

164 kWh/m² JahrE

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