Einfamilienhaus 152 m², Gordes

iad Frankreich - Chantal Lecomte bietet: Ein charmantes Steinhaus im Weiler Imberts, in Gordes.

Dieses ca. 152 m² große Steinhaus befindet sich im malerischen Weiler Imberts und wird Sie mit seinem authentischen Charme und seiner ruhigen Umgebung verführen. Ideal für eine Familie oder einen Zweitwohnsitz, verfügt es über drei Schlafzimmer, zwei Duschbäder, ein Badezimmer, drei Toiletten, einen Swimmingpool und eine Garage auf einem umzäunten Grundstück von ca. 680 m².

Innenseite
Im Erdgeschoss:
- eine Einbauküche, die zu einem Wohnzimmer mit Kamin und umschaltbarer Klimaanlage hin offen ist,
- ein Schlafzimmer mit Duschbad und WC und umschaltbarer Klimaanlage, direktem Zugang zum Garten durch eine Fenstertür,
- ein unabhängiges Studio mit Küchenzeile, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer im Zwischengeschoss, einem Badezimmer mit WC und Zugang zu einer kleinen privaten Terrasse. Dieses Studio kommuniziert mit dem Zuhause.
Oben:
- ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, Badezimmer, mit umschaltbarer Klimaanlage, eine separate Toilette.

Äußeres
- ein Grundstück von ca. 680 m²
- ein intimer, bewaldeter und eingezäunter Garten mit Grillplatz
- ein Swimmingpool: 10x5 Meter, Fliesenbeton
- eine große Garage mit elektrischem, isoliertem und gefliestem Rollladen
- ein diskreter Fahrzeugstellplatz auf dem Grundstück und ein öffentlicher Raum in der Nähe

Ausrüstung:
- Tischlerei: Doppelverglasung
- Fensterläden: Holz
- Reversible Klimaanlage: vier Einheiten
- Heizung: Fußbodenheizung mit Ölkessel, elektrische Heizkörper im Studio
- Kamin im Wohnzimmer
- Sicheres Schwimmbad, 10×5 Meter
- Zwei schattige Terrassen
-Lichtwellenleiter
- Kanalisation

Lokalisierung:
- Nähe: ein Parkplatz
- Wiesen malerischer Dörfer im Luberon
- 5 km von Gordes entfernt
- 12 km von L'Isle-sur-la-Sorgue entfernt
- 2 km von Coustellet.
- 45 Minuten vom TGV-Bahnhof Avignon und 1 Stunde von Marseille

Dieses Haus mit seinem verrückten Charme und seiner ruhigen Lage ist eine seltene Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Informationen zur Energieanzeige zu dieser Immobilie: DPE C Index 105 und GES C Index 15. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Chantal Lecomte EI (ID 19421) verfasst, unabhängige Immobilienmaklerin (ohne Holdingvermögen), Handelsvertreterin der SAS I@D Frankreich, eingetragen bei der RSAC von AVIGNON unter der Nummer 820704153, Inhaberin der Immobilienwerbekarte im Namen der Firma I@D France SAS.