Einfamilienvilla via Madonna delle Grazie, Mazzano Romano

Ref. V26/24 – Die Gemeinde Mazzano Romano erstreckt sich im herrlichen Regionalpark Valle del Treja, wenige Kilometer nördlich von Rom und nur 9 km von Calcata entfernt und bietet wunderschöne Naturlandschaften für schöne Spaziergänge und Ausflüge zwischen dichten Wäldern und Flüssen und Quellen, Ausblicke und malerische Landschaften zwischen üppiger Vegetation und steilen Wänden, bis wir die berühmten und eindrucksvollen Wasserfälle des Monte Gelato erreichen. Für die Abenteuerlustigeren und Sportlicheren gibt es den größten Abenteuerpark in Latium, den Treja Adventure, mit Routen aller Schwierigkeitsgrade, darunter Hängebrücken, Stege, Flaschenzüge und zwischen den Bäumen hängende Lianen. Ähnliche Erlebnisse können auch im anderen Park der Gegend gemacht werden, dem größten Schutzgebiet Latiums, dem Regionalpark Veio, der leicht mit dem Zug oder dem Auto erreichbar ist.
In der herrlichen grünen Umgebung des antiken römischen Tuscia, in einem kürzlich erbauten Wohnkomplex in der Via Madonna delle Grazie, bieten wir den Verkauf der letzten Villen auf drei Ebenen mit exklusivem Garten und Garage an, die bequem und direkt intern mit den Häusern verbunden sind.
Die Villa verfügt über einen großen Vorgarten und einen kleineren auf der Rückseite, mit hervorragender Ost- und Westausrichtung und erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen, zusätzlich zum Keller und zur Garage. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich, separater Küche, Badezimmer mit Fenster. Die komfortable lineare Innentreppe führt in die erste Etage, in der sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Fenster mit direktem Zugang zur kleinen Loggia befindet; Vom Flur im ersten Stock aus gelangt man über eine Luke mit ausziehbarer Leiter auf die kleine, ungesicherte Terrasse im zweiten Stock, deren Hauptzweck die Positionierung der TV-Antenne ist. Die Innentreppe verbindet auch den Keller, der neben dem Abstellraum und dem begehbaren Hohlraum aus einem einzigen Raum besteht, mit direktem Zugang zur praktischen Garage der Villa.
Die Villen sind mit einer Video-Gegensprechanlage, einem unabhängigen Heizsystem, einer Sommerklimaanlage, eloxierten Aluminiumrahmen und Holzfensterläden sowie einer gepanzerten Tür ausgestattet und erfordern einige Wartungsarbeiten. Preis Euro 147.000,00 cl. de. G Ipe 175 kWh/m2 Jahr. Für weitere Informationen und Buchungstermine kontaktieren Sie bitte die Nummer 065293139.