Zweizimmerwohnung via Lucilio 36, Balduina, Rom

Appartamento "SOLDATINO" con balcone - ristrutturato e mai abitato
Ci troviamo nel quartiere Balduina precisamente in Via Lucilio (ad. Via Pompeo Trogo), una strada di poco passaggio carrabile, caratteristica che dona riservatezza e tranquillità all’appartamento "SOLDATINO", che gode della particolarità di essere in fase di completa ristrutturazione con fine lavori ad ottobre 2024.
Se stai cercando una casa pari al nuovo, con balcone e con affaccio tranquillo, continua a leggere!

Al primo piano di una palazzina in tinta degli anni ’60 dotata di ascensore, l’appartamento "SOLDATINO" ha la fortuna di affacciare lateralmente rispetto la via e dunque rimanere molto tranquillo, luminoso e soprattutto di avere un affaccio da secondo piano.
Entrando nell’appartamento ti renderai conto della razionalità con cui si sviluppano i 50 mq interni. La zona giorno è composta da un ingresso che disimpegna il soggiorno con angolo cottura dalla camera da letto matrimoniale comoda con armadio a muro/ripostiglio. Un ulteriore disimpegno separa il soggiorno dal comodo bagno finestrato con doccia walk-in. Il balcone è accessibile dal soggiorno e l’affaccio laterale è sul verde.
Il condominio in tinta è ben tenuto, le spese condominiali saranno di circa 100€/annue; il riscaldamento è
autonomo.

RILIEVO E MISURE
Ingresso 1.34x 1.16
Soggiorno 3.91x 3.58
Camera (2.06x 1.29) + (3.07x 3.76)
Ripostiglio 1.42x0.94
disimpegno 1.02x2.55
Bagno 3.02x1.41 1.51x 1.08

SPECIFICHE DELLA RISTRUTTURAZIONE
- Rivestimento bagni -PAVIMENTO INTERNO SQUERE WHITE 60X120X0,9 CM R9 PEI4 GRES PORCELLANTO;
- MOBILI BAGNO - Mobile bagno sospeso 80 cm bianco opaco profondità 50 cm con lavabo integrato e specchio – Spring;
- SET MISCELATORI LAVABO E BIDET NERO OPACO SENZA SCARICO GUN DI JACUZZI – RUBINETTERIA
- COLONNA DOCCIA TELESCOPICA CON SOFFIONE E DOCCINO NERO – AROMA
- PAVIMENTI interi appartamenti + PAVIMENTI bagni - Grit SPC 6.0 Luxury Large (6x228,60x1524, Materassino incorporato), Classe Utilizzo AC6
- PORTA DA INTERNO BATTENTE CLAUDIA ZANINI 80X210 CM (LXH) REVERSIBILE
- PORTA DA INTERNO BATTENTE CLAUDIA ZANINI 70X210 CM (LXH) REVERSIBILE
- MANIGLIE - MANIGLIA A ROSETTA GHIDINI - GM10 ZAMA NERO QUADRO 8 MM
- SANITARI -VASO SERIE AMSTERDAM FILO MURO A TERRA SCARICO MULTIPLO IN CERAMICA BIANCA
- SANITARI - BIDET SERIE AMSTERDAM FILO MURO A TERRA IN CERAMICA BIANC0
- SANITARI - COPRIWATER AMSTERDAM IN TERMOINDURENTE BIANCO CON CERNIERE IN METALLO SOFT CLOSE SGANCIO RAPIDO
- PIATTO DOCCIA - Piatto doccia riducibile 140x70 cm Rok bianco ultraslim effetto pietra su misura
- BOX DOCCIA ANGOLARE 70x120 CM SCORREVOLE TRASPARENTE TELAIO NERO – NAIT
- BOX DOCCIA ANGOLARE 70x140 CM SCORREVOLE TRASPARENTE TELAIO NERO - NAIT

Stai già immaginando la tua vita e quella della tua famiglia in questa casa? Non lasciarti sfuggire questa opportunità!
Anche tu inizia la tua vita nella nuova casa: contattami e vieni a visitare l’appartamento SOLDATINO.