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Zweifamilienvilla via Adero Mezzetti 1, Moiano, Città della Pieve

Città della PieveVia Adero Mezzetti
€ 245.000
5+ Zimmer
210 m²
3+ Badezimmer
Balkon
Terrasse
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 08.10.2024
Beschreibung

Referenz: EK-113138271

Villa indipendente di 210 mq su tre piani situato a Moiano comune Città della Pieve (PG).

Composta da giardino, taverna, cucina abitabile, 4 bagni, 3 camere da letto, ampio salone con camino, garage box auto. Finestre in ogni stanza, tripla esposizione.
Posizionata tra la Val d’Orcia e il Lago Trasimeno, tra Umbria e Toscana, offre un mix perfetto di natura, storia e cultura.

La proprietà è composta da una comoda taverna perfetta per ospitare amici e familiari. Dotata di cucina completa con forno a legna per pizza e braciere; bagno di servizio e garage box auto con accesso diretto al salone tramite scala interna.

Al piano rialzato piano la zona giorno, ampio e luminoso salone con camino, pavimenti in granito, cucina abitabile arredata, bagno completo.
Dal salone e dalla cucina si può accedere al giardino con barbecue e la possibilità di mangiare all’aperto.

Al secondo piano la zona notte, 3 comode camere da letto con balcone e terrazzo, 2 bagni, uno con vasca e l’altro con doccia.
Il villino è situato in un contesto tranquillo e silenzioso, strada chiusa, non trafficata nessun problema di parcheggio.
Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Fläche
210 m² | gewerblich 260 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3+
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung
Andere Merkmale
  • Darstellung Süden, Osten, Westen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Küche
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
210,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
210,0 m²

Garage

Fläche
60,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
30,0 m²

Lager

Fläche
20,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
10,0 m²

Terrasse

Fläche
8,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
2,0 m²

Balkon

Fläche
4,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Garten

Fläche
70,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
7,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 245.000
Preis pro m²
1.167 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

300 kWh/m² JahrB

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