Dreizimmerwohnung viale Abruzzi 17, Morgagni, Mailand

Al terzo piano piano di uno splendido palazzo dei primi Novecento presentiamo una dimora completamente ristrutturata nel 2017, su progetto curato dallo Studio di Architettura MCA, noti a livello internazionale per il loro stile “faded gray” minimalista e per l’assoluto rispetto per la storicità dell’immobile. La ristrutturazione ripropone la classica casa elegante milanese, con planimetria a "elle", e ne replica la distribuzione degli ambienti. La zona giorno è composta di un living doppio, impreziosito dalla finestra bovindo tradizionale dei palazzi in stile Art Nouveau, una sala da pranzo, un bagno di cortesia ospiti, una generosa lavanderia/stireria per il personale di servizio, una cucina abitabile con balcone e comodi spazi dove sono stati ricavati degli ampi ripostigli. La zona notte dispone di una camera ospiti con bagno en suite, una master bedroom, con vestibolo passante, bagno en suite con vasca e doccia. Tutti i bagni sono finestrati. Le altezze dei soffitti di 3,45 metri sono state rispettate e sono stati mantenuti i decori con stucchi, imponendo un sistema di condizionamento misto canalizzato e a split, così come gli infissi originali, dotati di cornici e di scuri, isolano con doppi vetri a bassa trasmittanza. I materiali utilizzati sono di primissimo livello: parquet massello d’epoca ricondizionato e posato a spina italiana con cornice nella zona giorno, docce in formazione, vasca e lavello in resina su disegno originale. Ogni dettaglio è stato studiato e il tono delle stanze viene replicato su infissi, zoccolini e radiatori. Questi ultimi, nel living sono gli originali Poste Centrale di Torino, in ghisa restaurati. Armadiature e mobili sono tutti su misura, compresa la boiserie che corre lungo il corridoio che incorpora tutte le porte della zona notte. La sala da pranzo è dotata di collegamenti per la creazione di una cucina e vi è la possibilità di dotare la zona notte di una terza camera da letto. Una soluzione di grande carattere e eccellenza nella cura dei disegni e dei materiali, in uno stabile dagli spazi comuni di grande rappresentanza e un indirizzo che lo posiziona nel cuore di una delle zone più attive della città.

LA ZONA

Lo stabile in stile Art Decò sorge su viale Abruzzi, nei pressi dell’angolo con via Plinio, in una zona residenziale e allo stesso tempo commerciale, molto comoda per raggiungere il centro storico e a pochi passi dagli spazi verdi di piazza Bacone e via Morgagni. Nelle adiacenze, le vie storiche quali via Plinio, via Maiocchi, via Stradella e via Eustachi, che ospitano ogni tipo di negozio, bar, ristorante, scuole, palestre e centri sportivi. Con una breve passeggiata si raggiunge corso Buenos Aires, famosa via dello shopping milanese. Ottimamente servita dai mezzi di trasporto urbano e dalla linea MM1 e MM2 fermata Loreto e Lima. Numerosi anche i mezzi di superficie che passano da viale Abruzzi. Non distanti le tangenziali, la stazione Centrale e l'aeroporto