Einfamilienvilla via Ucca a Marina 999, Ispica

villa indipendente uno/bifamiliare su due piani, al primo piano troviamo due grandi terrazze di circa 30 mq. CAD., con due accessi indipendenti, direttamente dai terrazzi, entrando, cucina attrezzata una grande sala soggiorno, da cui si accede alla zona bagno, 3 camere da letto,(In occasione della recente ristrutturazione sono stati predisposti impianti idrici ed elettrici utili per realizzare due appartamenti su questo piano.) A piano terra, insiste un grosso box auto per circa 50 mq., un bagno con doccia, lavandino e Water con adiacente sgabuzzino. (NB: esistono ulteriori strategici spazi che sarebbe utile visionare.) All’esterno è presente un battuto di cemento industriale di circa 300 mq., Oltre ad un ampio spazio trattato con ghiaietto utilizzabile al parcheggio di 10 automobili, inoltre insistono due docce esterne è una zona attrezzata per il barbecue.
(Le fotografie allegate non rendono giustizia a tutta la proprietà, sarà bene quindi qualora interessati visionare la proprietà. La casa è circondata da 2810 mq. di terreno, con alcuni alberi di ulivo centenari, fichi, e fichi d’india, è situata in contrada marina marza, zona in cui vi abitano molte famiglie che vi risiedono per l’intero anno, dista circa 2 km dal mare con spiagge libere e splendida sabbia fine e dorata. La costa che bagna la città di Ispica si estende in un suggestivo litorale che comprende la spiaggia di Santa Maria del Focallo Localizzata nel Sud Est della Sicilia, la lunga costa sudorientale della Sicilia, è nota per la bellezza della sua spiaggia dorata e fine, ricca di piccole dune e di una splendida fila di eucalipti e acacie.
La zona e' di forte interesse turistico per le sue bellezze
naturali e anche perche' strategicamente posizionata in
mezzo alle piu' famose citta'del Barocco come Noto-Modica-Scicli, Ragusa Ibla oltre al bellissimo borgo di Marzamemi e i faraglioni di Ciriga. Da gennaio 2020 e’ entrata a far parte del sito Unesco della Val di noto.
La zona e' servita da due aeroporti a 73 km Pio La Torre
di Comiso e a 115 km Aeroporto Fontanarossa di Catania solo ad una ora di distanza. A 10Km., Strategico turisticamente si trova il porto di Pozzallo che
collega Malta alla Sicilia a mezzo aliscafo. Il mare che lambisce questo tratto di litorale è azzurro e cristallino e ospita ogni anno migliaia di turisti. Queste lunghe spiagge sono libere e incontaminate e sono servite da pochi stabilimenti balneari. Legambiente e Touring Club Italiano l’hanno annoverata tra le spiagge più belle d’Italia ed inserita nella "Guida Blu tra le più pulite e belle d’Italia, ottenendo la Bandiera Blu, riconoscimento assegnato per l’eccellenza delle acque di balneazione e la Bandiera Verde come “spiaggia a misura di bambino”. La lunga spiaggia appartenente al territorio di Ispica è quella di Santa Maria del Focallo: quasi 8 chilometri di
sabbia dorata e mare trasparente. Si tratta di una spiaggia prevalentemente libera, in rari tratti sorgono stabilimenti balneari attrezzati.