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Bauernhaus via Santa Caterina 34, Lequio Berria

Lequio BerriaVia Santa Caterina
€ 499.000
5+ Zimmer
670 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 31.07.2024
Beschreibung

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Referenz: EK-113093397

LEQUIO BERRIA. STARKE PUNKTE: 1) VOLLSTÄNDIGER DATENSCHUTZKONTEXT, EINGEBUNDEN IN DER NATUR; 2) IDEALE LÖSUNG FÜR ALLE, DIE EIN ERST-/ZWEITHAUS SUCHEN UND EINEN Teil davon als B&B nutzen möchten; 3) GROSSE AUSSENVENTILATION (2 HEKTAR LAND) MIT EINGEBAUTEM POOL UND SOLARIUMBEREICH; 4) AUSGEZEICHNETE SONNENBELICHTUNG UND PANORAMABLICK; 5) AUSGEZEICHNETER INTERNER UND EXTERNER WARTUNGSZUSTAND. Auf 729 m Höhe über dem Meeresspiegel, umgeben von den Hügeln der Alta Langa, zwischen Wäldern und Haselnussbäumen, steht das Bauernhaus exklusiv zum Verkauf mit der Vendocasa von Corso Langhe in Alba. In absoluter Privatsphäre ist das Haus perfekt für diejenigen, die ein Erst- oder Zweitwohnsitz im „Langarolo“-Stil suchen und einen Teil davon als Investition nutzen möchten, da es ca. 670 m² groß ist, die Haushaltsgeräte nicht mitgerechnet. Der erste Teil des bewohnten Hauses setzt sich wie folgt zusammen: Eingang vom Wohnzimmer, geschmückt mit einem Holzkamin und Holzboden und -decke, dem vorherrschenden Material, das wir im Rest des Hauses finden, Außenausgang auf einen Balkon. Wohnküche mit zweitem Eingang zum Haus, doppelter Holzkamin zum Aufwärmen und Kochen einer guten Pizza, erstes Badezimmer mit Fenster und Duschkabine, während sich im Obergeschoss drei Schlafzimmer, zweites Badezimmer mit Fenster und Hydromassage-Badewanne befinden , Außenausgang zu einem Balkon. Im Erdgeschoss eine Garage und eine Waschküche. Es ist möglich, mit Holz zu heizen, es gibt aber auch Pelletöfen oder mit LPG-Gebläsekonvektoren. Es gibt weitere 13 Räume, die als Schlafzimmer, Küchen, Wohnzimmer und sechs Badezimmer genutzt werden, einen großen Abstellraum von ca. 140 m², Außenparkplätze, automatisches Tor und Alarmanlage. Der Innenhof bildet den Rahmen für den das Grundstück umgebenden Garten, in dem sich ein in den Boden eingelassener Swimmingpool mit einer Hecke um ihn herum für mehr Privatsphäre befindet.
FÜR WEITERE INFORMATIONEN KONTAKTIEREN SIE DIE TELEFONNUMMER 0173.29. 00.74. Um unsere anderen Lösungen anzusehen, besuchen Sie UNSERE WEBSITE: https://www.gruppovendocasa.it/insieme-annunci/?ag=27 oder folgen Sie uns, um auf unserer FACEBOOK-Seite auf dem Laufenden zu bleiben: https://www.facebook.com/ vendocasaalba / VERTRAUEN SIE UNS FÜR EINE KOSTENLOSE BEWERTUNG IHRER IMMOBILIE! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, bei uns im Vergleich zur Konkurrenz in sehr kurzen Zeiten zu verkaufen! FÜHRENDE AGENTUR ALS ERSTE MARKE IM GANZ PIEMONT!--83ca854e38a2be133c9ddfe36537dbfc!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Studio Alba 2 S.a.s. sprechen.

Merkmale
Art
Bauernhaus | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
670 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
12
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 4 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, lpg betrieben
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Pool
  • Straßenseite
  • Taverne
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
670,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
670,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 499.000
Preis pro m²
745 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

171.24 kWh/m² JahrF

Grundriss
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