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Wohnung via Ponticello, Centro, Plesio

PlesioVia Ponticello
€ 195.000
5+ Zimmer
270 m²
1 Badezimmer
Etage 0
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Teilmöbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 15.07.2024
Beschreibung

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Referenz: Plesio Centrale 1366

Inmitten verschlafener historischer Straßen gelegen, bietet dieses authentische Reihenendhaus in Plesio den perfekten zeitlosen Rückzugsort am zentralen See! Das teilweise möblierte Anwesen bedarf einer umfassenden Modernisierung und wäre das perfekte Projekt für Investoren und diejenigen, die eine Möglichkeit zur Erschließung eines zentralen Sees suchen. Das Stadthaus im historischen Stil verfügt über eine Grundrissfläche von rund 250 m² und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Holzofen, einer separaten Küche, 4 geräumigen Doppelzimmern, einem angenehmen Einzelzimmer und 1 geräumigen Badezimmer. Neben diesem Raum gibt es einen unterirdischen Raum. Im Erdgeschoss gibt es einen sehr großen Lagerraum von ca. 40 m2, draußen neben dem Eingang ein großzügiges Grundstück mit 2 kleinen Rusticos. Die gepflasterten Straßen und freiliegenden Steinmauern bieten eine stimmungsvolle und sehr romantische Umgebung, in der man leben und sich wie ein Einheimischer fühlen kann. Der Fußgängerweg, der am Grundstück vorbeiführt, führt zu nahegelegenen öffentlichen Parkplätzen sowie zur einladenden Atmosphäre und historischen Faszination der Altstadt. Plesio ist ein malerisches Bergdorf mit atemberaubender Aussicht auf den zentralen See. Begleitet von Waldspaziergängen und einer regelmäßigen Busverbindung nach Menaggio bietet dieses friedliche und unscheinbare Bergdorf Abwechslung abseits des Touristenrummels am See; und dennoch leicht zu erreichen. Das nahe gelegene Menaggio bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen und modernen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, authentische Restaurants, ein Strandbad für Familien, Kajakfahren, Bootsverleih, Golf- und Tennismöglichkeiten sowie eine Auto- und Passagierfähre mit Busverbindungen zu allen wichtigen Touristenattraktionen. Es bestehen auch Verbindungen nach Lugano und in die Stadt Como.

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Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Nein
Fläche
270 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
5
Küche
Kochecke
Badezimmer
1
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Kamin
  • Straßenseite
  • Wandschrank
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
250,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
250,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
200,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
20,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 195.000
Preis pro m²
722 €/m²
New
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

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