Einfamilienvilla via dell'Unione 49, Baura - Correggio, Ferrara

[Ref. DV-4754] Nur fünfzehn Minuten vom Herzen von Ferrara entfernt, in unmittelbarer Nähe der Provinzstraße nach Copparo, in der Gegend von Correggio, bieten wir ein prächtiges und helles Herrenhaus zum Verkauf an. Dieses Anwesen mit einer Gewerbefläche von 380 m2 bietet zahlreiche und geräumige Räume, verteilt auf zwei Ebenen, sowie einen Dachboden mit bewohnbarer Höhe. Von der großen Veranda an der Vorderseite des Hauses gelangen Sie in den Haupteingang. Beim Betreten befinden wir uns in einem Atrium von ca. 40 m2, das Zugang zu den verschiedenen Räumen im Erdgeschoss bietet. Derzeit beherbergt es einen vielseitigen Billardtisch, der in einen Empfangstisch umgewandelt werden kann. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem Arbeitszimmer, einem Fernsehzimmer, einem Esszimmer und einer Wohnküche. Ein Badezimmer mit Fenster und eine Taverne im Zwischengeschoss mit einem Eingang, der sowohl von außen als auch von der Küche unabhängig ist, vervollständigen die Etage. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, erreichbar über eine Innentreppe. Ein großer Raum mit Balkon (ggf. teilbar) führt zu den vier Doppelzimmern, alle mit edlem Parkettboden, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Auf dieser Etage finden wir ein Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne und Duschkabine. Das Dachgeschoss mit großen Verbindungsräumen hat eine Höhe, die eine unterschiedliche Nutzung ermöglicht und somit zusätzlichen Platz bietet.

Das Anwesen liegt inmitten eines bepflanzten Parks von ca. 2500 m2. Eine große Garage bietet Platz für bis zu 5 Fahrzeuge mit direktem Zugang dank der 5 obenliegenden Türen und bietet die Möglichkeit zum Parken und Schutz für Autos sowie zur Aufbewahrung von Werkzeugen. Die Villa verfügt über zahlreiche Ausstattungsmerkmale, darunter: automatische Rollpaneele auf der Veranda, unabhängige Heizung mit LPG-System, Klimaanlage, Perimeteralarmanlage, elektrisches Tor, Sonnenkollektoren zur Reduzierung des Energieverbrauchs, Moskitonetze und einen Zaun, der für die Unterbringung großer Hunde geeignet ist. Die Lage dieser Villa ist perfekt für diejenigen, die in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün, wohnen möchten. Die beträchtliche Größe der Zimmer und die Möglichkeit, weitere zu errichten, sowie die strategische Lage in unmittelbarer Nähe von Ferrara machen es auch ideal für die mögliche Einrichtung eines B&B. Die Villa liegt in der Nähe der Straßen SP22 und SP2 und bietet einfachen Zugang zu den Hauptstraßenverbindungen. Das Zentrum von Ferrara ist mit dem Auto in nur 15 Minuten und das von Copparo in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet ein breites Spektrum an Dienstleistungen und kulturellen Attraktionen. Die Villa ist auch gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Nur 7 Gehminuten entfernt befindet sich die Bushaltestelle Correggio, die von der Linie 314 bedient wird und eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet. In der Nähe gibt es auch Bauernhöfe mit der Möglichkeit, lokale Produkte zu kaufen. Dieses Herrenhaus stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein geräumiges, renoviertes Anwesen im Grünen suchen.--3cdcb48ca54b2fde662b50a95a5c0f53!