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Zweifamilienvilla via Odissea 40, Centro, San Felice Circeo

San Felice CirceoVia Odissea
€ 450.000
5 Zimmer
170 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 15.11.2024
Beschreibung

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Referenz: V2234

Standort: San Felice Circeo
Adresse: Via Odissea
Typologie: Doppelhaushälfte mit Garten

Beschreibung:
LV Consulenze Immobiliari freut sich, eine prächtige 170 m² große Doppelhaushälfte in San Felice Circeo, einer authentischen Ecke, zum Verkauf anbieten zu können vom Paradies. Dieses Anwesen, nur 400 Meter vom Meer und 300 Meter vom Stadtzentrum entfernt, ist auf zwei Ebenen verteilt und bietet die perfekte Kombination aus Eleganz und Komfort.

Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großen und hellen, ausgestatteten Wohnzimmer eines funktionierenden Kamins, der eine einladende Atmosphäre schafft. An der Seite befindet sich eine moderne und funktionale Küche, ideal für diejenigen, die gerne kochen. Vom Wohnzimmer führt ein Flur zu einem komfortablen Badezimmer und einem einladenden Schlafzimmer, perfekt für Gäste oder als Arbeitszimmer.

Das raffinierte und luftige Treppenhaus lädt Sie in die obere Etage ein, wo sich drei Schlafzimmer und eine Waschküche befinden. Jedes Zimmer bietet eine Oase der Ruhe und Gelassenheit. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen herrlichen Balkon, auf dem Sie die Aussicht und die Meeresbrise genießen können. Über einen Flur gelangt man in das Badezimmer auf der Etage, das mit Geschmack und Liebe zum Detail gestaltet wurde. Jedes Zimmer ist mit einer Warm-/Kaltklimaanlage ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort gewährleistet.

Zur Vervollständigung des Anwesens gibt es einen wunderschönen Garten von ca. 400 m2, eine grüne Oase, in der Sie sich entspannen und Momente der Ruhe genießen können. Im Garten gibt es einen Brunnen und einen praktischen Geräteschuppen. Darüber hinaus bieten ausfahrbare Markisen die Möglichkeit, Schattenbereiche und Schutz vor der Sonne zu schaffen. Moskitonetze und eine Doppelveranda vervollständigen die äußeren Annehmlichkeiten und sorgen für Komfort und Zweckmäßigkeit.

Das Anwesen befindet sich in einem der besten Badeorte, an der Via Odissea, einer Nebenstraße der Via Alcide De Gasperi, die Privatsphäre und Vertraulichkeit bietet. Dieses Doppelhaus stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine elegante und komfortable Residenz inmitten der Schönheit und Ruhe von San Felice Circeo suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihre Träume in die Realität umzusetzen.

Lv Real Estate Consultancy von Frosinone bietet Ihnen alle Tools und Fachkenntnisse, die Sie für alle Ihre Bedürfnisse benötigen.
Zur Information: Unser Hauptsitz befindet sich in Via Piave Nr. 35, Frosinone (FR)
Tel. 0775.250906 - WhatsApp 3315966174
E-Mail: info@lvconsulenza.it

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Paolo Valchera sprechen.

Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
170 m² | gewerblich 213 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
3 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Kamin
  • Straßenseite
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
110,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
110,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
60,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
10,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
3,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
400,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
40,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 450.000
Preis pro m²
2.647 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
    Virtuelle Tour
    Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
    +23 Fotos
    Zusätzliche Optionen

    Inserenten kontaktieren

    Oder