Esterno
Esterno
Facciata
Facciata
Ingresso
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Bagno
Cucina
Cucina
Cucina
Portico
Portico
Terrazza
Camera padronale
Camera padronale
Camera padronale con cabina armadio
Terrazzo
Terrazzo
Vista
Vista
Bagno padronale
Disimpegno
Bagno
Camera mansarda
Bagno mansarda
Angolo Bar
Salone
Bagno
Camera
Camera con cabina armadio e bagno
Spa
Piscina termale
Piscina termale
Piscina termale
Sauna svedese
Sauna svedese
Bagno turco
Spogliatoio e docce
Esterno
Esterno
Portico
Piscina
Piscina
Piscina
Cascata
Piscina
Piscina
Piscina
Giardino
Posti auto
Facciata
Impianto domotica
Locale tecnico impianti
Ingresso
1/59
Esterno
Facciata
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Mehrfamilienvilla via Stasino, Casal Palocco, Rom

RomCasal PaloccoVia Stasino
€ 2.380.000
5+ Zimmer
607 m²
3+ Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 23.10.2024
Beschreibung

Referenz: Via Stasino

VIA STASINO, Casal Palocco. Lo Studio Immobiliare di Barbara Cannavale è lieto di proporvi la vendita di una Villa di lusso, unica nel suo genere, sita nel cuore del quartiere residenziale di Casal Palocco a pochi Km dal mare ed a soli 12 Km dall'aeroporto di Fiumicino.
L'elegante e prestigiosa villa angolare di circa 800 mq è immersa nel verde di un curatissimo giardino privato di 2000 mq.
La villa è stata realizzata e rifinita con materiali di raro pregio ed eleganza, a partire dalla pavimentazione esterna in ardesia, grate di antrustione elettriche a scomparsa, fino alla rifiniture interne con pregiato parquet dotato di sistema radiante per riscaldamento.
Inoltre, l'immobile è dotato di un impianto di domotica di ultima generazione, attraverso cui è possibile gestire l'intera villa e un impianto di allarme antintrusione con telecamere a 360°.
La villa su 4 livelli è composta nel seguente modo.
Il piano terra è costituito da salone triplo luminosissimo, grazie alle numerose vetrate, dalle quali è possibile visionare la parte esterna che andremo a descrivere in seguito, suddiviso in zona living e sala pranzo, cucina di circa 30 mq con ampia dispensa e camino. Completano il piano un servizio e un ripostiglio.
Dal salone si raggiunge uno splendido portico composto da una zona living attrezzata con cucina in acciaio Inox e una veranda con pergotenda elettrica.
Il primo piano è costituito da tre camere e tripli servizi. La camera padronale gode di un ampio terrazzo con vista panoramica sul giardino ed è dotata di un camino bioetanolo ad incasso a parete, una stanza armadio e un bagno privato con doccia doppia. La seconda camera matrimoniale ha al suo interno una stanza armadio con finestra. Infine, l'ultima camera.
Il piano mansarda, grazie alla presenza di due scale autonome, è suddiviso in due ambienti separati. Il primo ambiente è composto da una camera con cabina armadio e bagno. Il secondo ambiente, attualmente adibito a studio, è dotato anch'esso di un bagno privato.
Il piano S1, raggiungibile anche attraverso scale esterne, è costituito da un salone doppio con angolo bar, un bagno di cortesia, due camere di cui una dotata di cabina armadio e bagno privato.
Una vetrata a tutta altezza attrezzata con camino a bioetanolo separa questo ambiente da una lussuosa e confortevole area Wellness e Spa con sauna svedese, ampia piscina termale, chaises longues con idromassaggio, bagno turco, doccia emozionale, spogliatoi con docce ed un servizio.
Il giardino gode di un ampia piscina con cascate e giochi di luce.
Inoltre, la Villa dispone di un piccolo appartamento completamente indipendente al piano S1, costituito da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno.
Completano la proprietà quattro posti auto coperti.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Barbara Cannavale sprechen.

Merkmale
Art
Mehrfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Von untergeschoss bis erdgeschoss, von 1 bis 2
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Nein
Fläche
607 m² | gewerblich 849 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
8
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
4 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Dachgeschoss
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / PVC
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Pool
  • Satellitenfernsehen
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
163,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
163,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
100,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
100,0 m²

Dachgeschoss

Etage
2
Fläche
30,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
30,0 m²

Dachgeschoss

Etage
2
Fläche
30,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
30,0 m²

Wohnung

Etage
Untergeschoss
Fläche
234,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
234,0 m²

Wohnung

Etage
Untergeschoss
Fläche
50,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
50,0 m²

Terrasse

Etage
Erdgeschoss
Fläche
100,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
30,0 m²

Parkplatz (Auto)

Etage
Erdgeschoss
Fläche
40,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
12,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
2.000,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
200,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 2.380.000
Preis pro m²
3.921 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1970
  • Zustand

    Modernisiert
  • Heizung

    Unabhängige heizung, fußbodenheizung, gasbetrieben
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
Grundriss
PLANIMETRIA 2008 1
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