Salone
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Interno appartamento
Stanza arredata
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Interno palazzo
Interno appartamento
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Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
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Stanza arredata
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Bagno
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Landhaus via Scansanese 4A, Poderi, Manciano

MancianoVia Scansanese
€ 590.000
5+ Zimmer
543 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 16.09.2024
Beschreibung

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Referenz: POD001

ELEGANTES STEINHAUS IN DER NÄHE VON SATURNIA

In Poderi di Montemerano, nur wenige Minuten von den berühmten Thermalbädern von Saturnia und eine halbe Stunde von den berühmtesten Badeorten des Monte Argentario entfernt, bieten wir ein Steinhaus auf 4 Ebenen mit einem exklusiven Garten und Olivenhain zum Verkauf an. Im Erdgeschoss des Anwesens befindet sich eine separate 50 qm große Wohnung, die aus einem Wohnzimmer mit Kitchenette, einem großen Schlafzimmer mit Doppelbett und einem kompletten Badezimmer besteht. Sie ist ideal für Gäste oder Dienstpersonal. Mit einem separaten Eingang, angrenzend an den Garten, finden wir eine Taverne mit Küche, ein unverzichtbares Element für Mahlzeiten im Freien.
Eine elegante Travertintreppe führt in die Hauptwohnung: Im ersten Stock empfängt uns ein großer Wohnbereich mit offener Küchenwand, großem Kamin, Essbereich und Entspannungsbereich, ein Flur führt zum Arbeitszimmer und dem Etagenbad. Auf halber Höhe der Treppe befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, der als Waschraum genutzt wird. Die zweite Etage beherbergt ein Wohnzimmer mit Kamin, zwei große Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer. Im dritten und letzten Dachgeschoss, das vor kurzem renoviert wurde, befindet sich ein Bereich, der derzeit als Fitnessraum/Entspannungsraum genutzt wird, ein großes Badezimmer mit Jacuzzi, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eine schöne kleine Terrasse, von der aus man an klaren Tagen das Meer sehen kann. Auf dem Dachboden befinden sich auch alle technischen Einheiten der kürzlich installierten Photovoltaikanlage. Ein Autoabstellplatz mit einer automatischen Kette, die zwei/drei Autos aufnehmen kann, vervollständigt das Anwesen. Die Immobilie wird bereits möbliert verkauft und ein Treppenlift vom Erdgeschoss zur Mansarde ist bereits installiert. Die Verfügbarkeit ist kurzfristig.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Mariella Franco sprechen.

Merkmale
Art
Landhaus | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Nein
Fläche
543 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Garage, parkplätze (auto)
3 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, photovoltaik betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / PVC
  • Kamin
  • Satellitenfernsehen
  • Straßenseite
  • Taverne
  • Wandschrank
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
256,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
256,0 m²

Keller

Etage
Erdgeschoss
Fläche
30,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
7,0 m²

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
50,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
50,0 m²

Parkplatz (Auto)

Etage
Erdgeschoss
Fläche
30,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
9,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
200,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
20,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
20.000,0 m²
Koeffizient
1%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
200,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 590.000
Preis pro m²
1.087 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1900
  • Zustand

    Modernisiert
  • Heizung

    Unabhängige heizung, heizkörper, photovoltaik betrieben
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
Grundriss
FGL 133 PART 259 SUB 6____ 1
FGL 133 PART 259 SUB 5____ 1
FGL 133 PART 259 SUB 6____ 2
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    +58 Fotos
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