Einfamilienvilla, guter Zustand, 1800 m², Settignano, Florenz

Ha il sapore delle case di collina al limite con la campagna di un tempo, di quando eravamo piccoli e giocavamo alla caccia al tesoro nei giardini, con il giardiniere che ci brontolava e inseguiva, finto arrabbiato, col rastrello. L’aia è incantevole, tipica dei casolari di Maiano, fra Fiesole e Settignano, col muretto basso che affaccia su una distesa di olivi e una vallata a forma di anfiteatro naturale sulla città di Firenze che dista solo 6 km e volendo si può facilmente raggiungere a piedi, senza brusche salite o discese ma dolcemente fino a quei tetti e a quella città che sembra immobile, silenziosa e perennemente illuminata dal sole. La proprietà ha infatti una esposizione perfetta a sud ovest, con una vista struggente in particolare dalla terrazza della villa all’ora del tramonto. Il paese di Settignano e i servizi sono a soli 400 metri dalla proprietà. La villa datata primi del ‘900 è segnalata fra le ville fiorentine e vanta proprietari illustri nel mondo dell’arte e della musica, si sviluppa su 3 livelli, oltre cantine ed è piena di finestre che affacciano sul giardino con pozzo e fontana, terrazza al piano primo e terrazza strepitosa sul tetto. Attualmente divisa in 3 appartamenti, può essere facilmente riunificata e, non avendo vincoli interni ma soltanto paesaggistici, può essere plasmata secondo le esigenze dell’acquirente, seppur col suo stile misto charmante e familiare la villa principale affascina se ci entri, con bei pavimenti in parquet, cementine a losanghe o cotto e belle stanze ariose con soffitti alti, la villa è comunque da rimodernare. Mentre le coloniche e i fienili sono perfetti, ristrutturati da poco, un fienile non è ancora completato e mai abitato, gli altri sono affittati ma non da molto e si possono liberare in caso di vendita, inoltre ci sono la casa del casiere, il capanno di caccia, il casotto della piscina, la piscina, 2 pozzi 2 sorgenti, garage, cantine e tinaia, per un totale di 1.800 mq. oltre a 7 ettari di oliveta, piante da frutti e una vigna da resuscitare, mentre nel giardino adiacente alla villa si trovano piante di alto fusto e cipressi. La proprietà ha tre cancelli di entrata indipendenti, il primo col vialetto alberato fino alla scalinata della villa, il secondo diretto al giardino della villa e il terzo al borgo e alla piscina. È un tipico borgo con la casa padronale e le coloniche e i rustici arroccati intorno e con le vie interne in pietra e ciottoli, il perfetto compromesso fra una proprietà di lusso a un passo dalla città e una proprietà rustica a contatto con la natura.
Prezzo richiesto €. 6.950.000