Zweizimmerwohnung viale San Daniele 82, Volontari - Planis, Udine

Nur einen Steinwurf von der Via Gemona entfernt bieten wir Ihnen eine Immobilie im zweiten Stock an, die derzeit als Mini-Apartment mit einer herrlichen 14 Quadratmeter großen bewohnbaren Terrasse genutzt wird. Obwohl es für die gewerbliche Nutzung als Büro gedacht ist, wird es seit jeher als einladendes Zuhause empfunden und es besteht die Möglichkeit, es offiziell in ein Mini-Apartment umzuwandeln.
Die Einheit befindet sich in einer Eigentumswohnung, die kürzlich von der 110-Prozent-Lizenz profitiert hat. Superbonus-Eingriffe, die die Energieeffizienz des Gebäudes deutlich verbessern. Die Wärmedämmung und ein neuer Heizkessel wurden installiert und verwandeln den gesamten Komplex in ein Musterbeispiel für Nachhaltigkeit und Komfort.
Mit einer Fläche von ca. 40 m2 bietet diese Immobilie außergewöhnliche Vielseitigkeit.

Die Einheit öffnet sich mit einem Eingang, der auch fungiert als Flur und ermöglicht den Zugang sowohl zum Badezimmer mit Dusche (gut belüftet dank Zwangsbelüftungssystem) als auch zum Wohnbereich, der auch über eine separate Küchenzeile verfügt. Der Schlafbereich kann dank der Milchglastür bei Bedarf als Erweiterung des Wohnzimmers oder als separater Raum und somit als Schlafzimmer genutzt werden.
Von diesem durch große Fenster gekennzeichneten Bereich gelangen Sie auf die bewohnbare Terrasse. Eine Seltenheit in der Gegend und eine Stärke des Anwesens.
Die Einbauten wurden kürzlich ausgetauscht und verfügen über eine Doppelverglasung mit Kippöffnung, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet.
Dank seiner Vielseitigkeit stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für diejenigen dar, die einen komfortablen und gut organisierten Arbeitsplatz suchen. und für diejenigen, die eine Basis in einem strategischen und gut erschlossenen Gebiet von Udine Nord suchen.--2eabedcc9c54b00d3f743f77aad5ce0f!