Facciata
terrazzo
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Ingrewsso
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Facciate
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Facciata
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particolari
pedonale
pedonale
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Vedutta
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Bifamiliare
Strada
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1/22
terrazzo
Giardino

Zweifamilienvilla via Silvio Marcuzzi Montes, Centro, San Canzian d'Isonzo

San Canzian d'IsonzoVia Silvio Marcuzzi Montes
€ 158.000
5+ Zimmer
256 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 02.07.2024
Beschreibung

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Referenz: 125

Einfamilienhaus auf zwei oberirdischen Ebenen: zwei Wohnungen, jeweils mit eigenem Eingang und rundum gemeinsamem Garten.
Dienstleistungen in der Nähe: Bank, Post, Apotheke, Supermarkt, Autowerkstatt und vieles mehr im Umkreis von einem Kilometer (15 Minuten zu Fuß).
5 Kilometer vom Flughafen, 6 Kilometer vom Schiffbauzentrum Monfalcone und 7 Kilometer vom Bahnhof Monfalcone entfernt. Hervorragende Investition zur Miete oder für eine große Familie.
Das Haus muss restauriert, modernisiert und auch in den Anlagen überarbeitet werden.
Wohnung im Erdgeschoss: Flur, Esszimmer mit abtrennbarer Küchenzeile, jetzt freigelegt, drei weitere große Räume ( Doppelzimmer), Badezimmer, Balkon, für ca. 100 m2.
Wohnung im ersten Stock, mit separatem Eingang über eine Außentreppe: gleiche Innenaufteilung, gleiche Größe.
Von den beiden Wohnungen gemeinsam genutzte Teile: Garten, größtenteils auf der Rückseite angelegt Das Haus, Keller im Keller (wo der Heizkessel für beide Wohnungen stand, jetzt unbrauchbar),
Garage für Motorräder/Fahrräder.
Sofort verfügbar. Gesamtpreis, für zwei Wohnungen und Garage 158.000 €.
Energieklasse G mit EPgl, Nr. 311,71
Ref. 125--ac794d53072d9aedf91432e757f93997!
Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Günstige immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Untergeschoss (-1), erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
256 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Straßenseite
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
100,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
100,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
100,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
100,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
48,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
12,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
330,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
33,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
14,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
7,0 m²

Terrasse

Etage
Erdgeschoss
Fläche
6,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
6,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
1,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 158.000
Preis pro m²
617 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

311.71 kWh/m² JahrG

Grundriss
Pianta singolo appartamento
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    +19 Fotos
    Zusätzliche Optionen

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