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Vierzimmerwohnung via Paola Falconieri 7, Monteverde Nuovo, Rom

RomMonteverde NuovoVia Paola Falconieri
€ 330.000
4 Zimmer
110 m²
1 Badezimmer
Etage 6
Aufzug

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 22.11.2024
Beschreibung

Referenz: EK-112985645

**Appartamento Luminoso e Silenzioso a Monteverde**

Situato nella prestigiosa Via Paola Falconieri, questo splendido appartamento al sesto ed ultimo piano offre un'oasi di tranquillità e luce nel cuore di Monteverde. Con i suoi 110 m² commerciali e 100 m² calpestabili, l'immobile vanta un ampio ingresso che conduce a un salone accogliente, perfetto per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti. Le tre camere, di cui due matrimoniali molto grandi e una di 11 mq, offrono spazio e comfort per tutta la famiglia. Grazie ai pochi vincoli architettonici è possibile creare diversi ambienti, per esempio è possibile ricavare un secondo bagno finestrato.

La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. Il corridoio ben distribuito conduce al bagno, mentre gli affacci aperti regalano una vista incantevole e un'atmosfera serena. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il tram 8 e le stazioni Quattro Venti e Trastevere, oltre a essere vicina a tutte le attività commerciali, scuole e alla splendida Villa Pamphili ideale per momenti di relax all'aria aperta..

Costruito nel 1956, l'appartamento è in buono stato e dispone di riscaldamento a gas naturale. L'orientamento est-ovest garantisce un'illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno. Con ascensore e armadi a muro, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e praticità in una delle zone più ambite di Roma. Classe energetica G.

L'Agenzia Monteverde, situata in Via di Donna Olimpia 202, offre valutazioni gratuite per la vendita e la locazione del tuo immobile e dispone di una vasta banca dati per promuovere al meglio la tua proprietà. Con servizi immobiliari completi, scegli l'affidabilità di Agenzia Monteverde per ogni tua esigenza. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina storia, comodità e una posizione strategica. Contattaci oggi stesso!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Daniele Di Giovanni sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
6
Stockwerke im Gebäude
6
Aufzug
Ja
Fläche
110 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
1
Küche
Wohnküche
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Heizung
Zentralheizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Optische Faser
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
6
Fläche
110,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
110,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 330.000
Preis pro m²
3.000 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 80/Monat
Heizkosten
€ 1.000/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
PLANIMETRIA FALCONIERI 7
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