PISCINA
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PISCINA
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VISTA MARE
TERRAZZO
VISTA MARE
TERRAZZO
VISTA MARE
SALA
VISTA MARE
CUCINA
SALA
SALA
SALA
SALA
BALCONATA
CAMERA
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VISTA MARE
CAMERA
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SCALA
BAGNO
BAGNO
BAGNO
PALESTRA
GIARDINO
LAGHETTO CON PESCI
GIARDINO
GIARDINO
1/31
PISCINA
PISCINA

Zweifamilienvilla via Provinciale, Fezzano, Portovenere

PortovenereVia Provinciale
€ 595.000
5+ Zimmer
203 m²
3+ Badezimmer
Balkon
Terrasse
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 10.09.2024
Beschreibung

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Referenz: Cadimare vista golfo

In Cadimare, in dominanter Lage über dem Golf, nur wenige Schritte vom schönen Küstendorf, wenige Minuten von Portovenere und den Cinque Terre entfernt, bieten wir in einem typischen Haus aus den 1930er Jahren, das kürzlich von einem Architekten komplett renoviert wurde, eine Doppelhaushälfte zum Verkauf an Portion von ca. 180 ca. frei auf 4 Seiten, ausgestattet mit einer Terrasse von ca. 20, ein großer Balkon und ein Balkon, Garten mit Olivenbäumen und Gemüsegarten für insgesamt ca. 450 mit gepflegten Steinmauern, Schwimmbad mit Liegewiese, Nebengebäude von rd. 23 (heute Fitnessstudio) mit Bad, Lagerraum von ca. 15, Heizraum qm. 5 mit Warmwasserspeicher, beheizt durch ein Solarpanelsystem, Ofen mit ausgestattetem Außenbereich, Fischteich, privater Parkplatz in 50 Metern Entfernung. Im Inneren erstreckt sich das Haus über 2 Ebenen, die durch 2 bequeme Treppen (eine innen und die andere außen) verbunden sind. Auf der Garten-/Poolebene ist der Schlafbereich geschickt in 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer (eines mit Farbtherapie) unterteilt, darüber liegt der Wohnbereich hell mit bezauberndem Meerblick, mit einem Doppelwohnzimmer mit Kamin und Zugang sowohl zur Terrasse als auch zum Balkon, einer großen, voll ausgestatteten Küche und einem Badezimmer. Elegante und edle Oberflächen mit viel Liebe zum Detail. Die vorherrschenden Farben sind Blau (Pastellkeramik und Azul Macaubas-Marmor) und Weiß, ein klassisch-moderner Stil, ideal für ein Zuhause zum Lieben. Klimatisiert und mit Klimaanlage ausgestattet. Geringe Verwaltungskosten. Zu jeder Jahreszeit erlebbar, sowohl innerlich als auch äußerlich.
Fordern Sie einen verhandelbaren Preis von 595.000 € an.
Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Fläche
203 m² | gewerblich 257 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Kamin
  • Pool
  • Wandschrank
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
180,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
180,0 m²

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
23,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
23,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
6,0 m²

Keller

Etage
Erdgeschoss
Fläche
15,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
3,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
450,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
45,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 595.000
Preis pro m²
2.931 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrD

Grundriss
Pianta esterna lorda terreno + fabbricati
Planimetria zona notte piano giardino e piscina.
Planimetria mansarda zona giorno con terrazzo.
    Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
    +28 Fotos
    Zusätzliche Optionen

    Inserenten kontaktieren