Balcone
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Facciata
Facciata
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Giardino
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Balcone
Facciata
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Reihenvilla via Aldo Moro 45, Centro, Isola Vicentina

Isola VicentinaVia Aldo Moro
€ 335.000
5 Zimmer
188 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 02.07.2024
Beschreibung

Referenz: EK-112971459

Isola Vicentina, all’interno di un nuovo contesto residenziale dove domina la tranquillità per la vicinanza all’area agricola, nuova soluzione abitativa su quadrifamiliare, con meticolosa attenzione alla tecnica costruttiva al fine di rendere l’ abitare confortevole e sicuro.
Una particolare attenzione è stata data all’isolamento acustico con le unità confinanti e tra i piani interni, e all’isolamento termico al fine di ridurre “a zero” la dispersione di energia. Il vantaggio di essere posizionata tra due abitazioni con le stesse caratteristiche tecniche costruttive, aiuta in modo naturale a raggiungere il massimo benessere ricercato nella realizzazione di questa abitazione.
La zona giorno è stata progettata con lo scopo di dare sviluppo ad un angolo cucina di almeno 5 mt., utile spazio per posizionare ciò che serve, lasciando lo posto alla zona pranzo e all’area confort-divano/salotto.
Le camere hanno una dimensione per essere arredate in modo soddisfacente, più bagno.
Nello stesso piano dov’ è ubicato il garage, di dimensioni doppie ideale per il parcheggio di 2 auto una a fianco all’altra, c’è un vano che può avere un uso plurimo in relazione alle proprie necessità.
L’ingresso pedonale è autonomo, come il giardino sul fronte d’ingresso e nel retro dell’abitazione.
La terrazza nel retro dell’abitazione, è il luogo ideale per soggiornare durante le belle giornate e calde serate.
CLASSE DI PRESTAZIONE ENERGETICA A4
Caratteristiche FONDAMENTALI:
• Impianto fotovoltaico, caldaia in pompa di calore;
• riscaldamento a pavimento;
• muratura perimetrale armata; muratura di confine “ stratificata”;
• intonaci in calce idraulica naturale per una migliore “salubrità “ dell’intera abitazione.
• PRONTA CONSEGNA € 335.000
Merkmale
Art
Reihenvilla | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Untergeschoss (-1), erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
188 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Küche
Kochecke
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, photovoltaik betrieben
Klimaanlage
Installationsvoraussetzung
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Gartenseite
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Garage

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
69,2 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
34,0 m²

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
69,2 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
69,0 m²

Terrasse

Etage
Erdgeschoss
Fläche
22,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
6,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
80,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
8,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
69,2 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
69,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 335.000
Preis pro m²
1.782 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrA4

Grundriss
PIANTA PT
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