Landhaus Strada Scandriglia Santa Maria, Scandriglia

Sono un privato e vendo In posizione dominante e panoramica nel centro della Sabina, territorio famoso in tutta Italia per la produzione di olio e più precisamente in Località Ponticelli, nel comune di Scandriglia (RI), a trattativa privata un complesso immobiliare dei primi anni del '900 composto da:

- Casa di villeggiatura di 421 mq commerciali su due livelli residenziali più sottotetto, piscina, terrazzamento esterno usato in passato per il tiro al piattello e tunnel interrato usato utilizzabile come cantina.

- Casa colonica di 120 mq commerciali su due livelli con annessi due magazzini, e locale caldaia

- Stalla di 100 mq ca. su due livelli.

A completare la proprietà si estendono su una visuale mozzafiato 7 ettari ca. di terreno misto uliveto, seminativo - arboreo con 600 ulivi.

L'approvvigionamento dell'acqua è garantito da un pozzo di proprietà profondo 200 metri con autoclave e serbatoio di accumulo.

Per quanto riguarda la parte fognaria esiste una vecchia fossa biologica.
la proprietà necessita di una importante ristrutturazione tranne i servizi igienici (5 bagni in totale tra i due casali) completamente rifatti nel 2022, compresi i collegamenti idrici dal pozzo ed in ultimo la sostituzione degli infissi di alcune camere da letto.

L'atmosfera rustica e autentica del casale, unita alla possibilità di personalizzazione, rendono questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera una dimora incantevole ed immersa nel verde o per iniziare un'attività agricola e agrituristica.

Le informazioni in annuncio sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
CLASSE ENERGETICA
A+