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Reihenvilla via Arianna Romano 31, Spartimento, Scisciano

SciscianoVia Arianna Romano
€ 360.000
4 Zimmer
110 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 01.07.2024
Beschreibung

Referenz: EK-112950073

Scisciano, in zona residenziale del paese e con ottima posizione strategica in quanto vicinissimo all'imbocca della superstrada 268 oltre che ben collegata con i paesi confinanti e servita da vari servizi, si vende VILLA A SCHIERA di nuovissima costruzione. Parliamo di villa a schiera in quanto libera su 2 lati e confinante con la seconda villa in vendita per un totale di sole 2 ville senza l'intralcio di palazzi vicini e situate in una zona tranquilla che consente di godersi a pieno gli spazi che la soluzione presenta. Nello specifico la villa risulta così composta:

- Piano Rialzato: con ingresso carrabile e pedonale privato direttamente dalla strada troviamo l'ampio giardino in parte pavimentato dove, dalla zona carrabile vi è l'accesso al box auto di 18 mq oltre ad un viale pavimentato che consente il parcheggio di altre auto, mentre dalla zona pedonale entriamo direttamente nell'elegante zona solarium che zone verdi che circondano la piscina privata su cui la villa affaccia il tutto per un totale di 140 mq di spazio esterno privato. Entrano nell'immobile troviamo invece una zona giorno composta da salone e cucina living con doppia vetrata che affacciano sulla zona piscina. Dalla zona giorno si accede al bagno che serve il piano mentre dal lato opposto troviamo la scala interna che porta al piano di sopra.

- Primo Piano: Salendo le scale interne arriviamo alla zona notte posta al primo piano dove, grazie ad un piccolo disimpegno, accediamo alla Camera Matrimoniale ed alle 2 Camerette oltre al bagno che serve il piano il tutto contornato da vetrata e balconcini che danno sulla zona piscina.

La soluzione verrà data completa di impianto di raffreddamento e riscaldamento a pompe di calore, predisposizione per impianto d'allarme volumetrico ed a barriera oltre che predisposizione per impianto FOTOVOLTAICO. Essendo in fase di progettazione, l'immobile è completamente personalizzabile al suo interno così come l'area esterno permettendovi di avere la casa dei vostri sogni costruita mattone su mattone secondo le vostre idee ed esigenze.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Giovanni Scala sprechen.

Merkmale
Art
Reihenvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Zwischengeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
110 m² | gewerblich 133 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Offene Küche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 4 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung, wärmepumpe betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Optische Faser
  • Pool
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Whirlpool
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Zwischengeschoss
Fläche
55,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
55,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
55,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
55,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
140,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
14,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
18,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
9,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 360.000
Preis pro m²
3.273 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrA

Grundriss
Planimetria Villa 1
Planimetria Ville
Planimetria Villa 1
Planimetria Villa 1
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    +28 Fotos
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