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Einfamilienvilla via Belloli 30, Centro, San Colombano al Lambro

San Colombano al LambroVia Belloli
€ 180.000
5 Zimmer
110 m²
1 Badezimmer
Balkon
Möbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 20.12.2024
Beschreibung

Referenz: EK-112945447

Una deliziosa villetta situata in una tranquilla via privata a San Colombano al Lambro, precisamente in via Belloli. Qui, la serenità è di casa, grazie a una strada chiusa che garantisce un passaggio limitato ai soli residenti. L'atmosfera è perfetta per chi cerca un rifugio dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.

Entrando nella villetta, verrai accolto da ambienti spaziosi e ben distribuiti. Le tre camere da letto offrono un'accoglienza calda e confortevole, ideali per una famiglia che desidera vivere con ampi spazi personali. Il bagno, curato nei dettagli, rappresenta un'oasi di relax quotidiano.

La vita in questa casa si svolge anche nei due salotti, che offrono spazi versatili per il tempo libero e l'intrattenimento. Qui potrai rilassarti con un buon libro, goderti una serata in compagnia o semplicemente trovare un angolo di pace dopo una lunga giornata. La presenza di un ripostiglio e di una piccola cantina aggiunge praticità, permettendo di organizzare al meglio la casa e di conservare i tuoi beni con facilità.

All'esterno, i due giardinetti ti invitano a trascorrere momenti all'aria aperta, immerso nel verde e nella tranquillità. Che tu sia un appassionato di giardinaggio o semplicemente ami goderti il sole, questi spazi saranno il tuo angolo di paradiso. Un piccolo balcone completa l'offerta, regalando un luogo perfetto per sorseggiare un caffè al mattino o un bicchiere di vino al tramonto.

La villetta dispone di un garage, che offre comodità e sicurezza per il parcheggio dell'auto. Durante tutto l'anno, il sistema di climatizzazione, sia estiva che invernale, garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. Sebbene attualmente classificata come classe energetica G, la casa ha il potenziale per migliorare facilmente a classe F, grazie a piccoli interventi di efficientamento energetico.

La posizione della villetta è un altro dei suoi punti di forza. A soli 10 minuti a piedi dal centro, avrai a portata di mano un parrucchiere, un'estetista, una pizzeria, una pasticceria e un supermercato. Ogni necessità quotidiana sarà facilmente soddisfatta senza bisogno di lunghe percorrenze.

In questa villetta, ogni giorno sarà un piacere tornare a casa. La combinazione di spazi accoglienti, servizi vicini e una posizione invidiabile la rendono il luogo ideale per chi cerca un nido di tranquillità e comfort.

NO AGENZIE!!!
Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Fläche
110 m² | gewerblich 157 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Klimaanlage
Warm
Andere Merkmale
  • Küche
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
55,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
55,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
55,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
55,0 m²

Garage

Fläche
88,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
44,0 m²

Balkon

Fläche
4,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Lager

Fläche
5,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
2,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 180.000
Preis pro m²
1.636 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

370 kWh/m² JahrG

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